Warszawa Wola Młynów

Na sprzedaż 760.000zł - Mieszkanie

371564 48.47 m2 3 Ilość pokoi 1962 Rok budowy 2026-07-13 06:46:18

Przedstawiamy do sprzedaży mieszkanie trzypokojowe przy ul. Płockiej 47 — znakomicie zlokalizowane i pełne potencjału.
48,47 m² na 2 piętrze siedmiopiętrowego budynku z 1962 roku. Budynek zadbany — klatki schodowe po generalnym remoncie prezentują się znakomicie, a nowa winda to komfort doceniany na co dzień.

Stan prawny lokalu to odrębna własność z czystą księgą wieczystą.

Na powierzchni 48,47 m2 znajduje się:
Salon – 18,63 m2
Sypialnia – 9,99 m2
Sypialnia z balkonem – 10,13 m2
przedpokój – 1,70 m2
kuchnia – 4,64 m2
łazienka – 3,38 m2
Układ jest przemyślany i wygodny: jasny salon, dwie spokojne sypialnie oraz oddzielna kuchnia z własnym oknem — idealna dla kogoś, kto lubi gotować w ciszy i skupieniu. Mieszkanie usytuowane od wewnętrznej strony budynku — sypialnie od północnego zachodu, salon i kuchnia od północy — co zapewnia prawdziwy spokój, ciszę i przyjemny widok na zieleniejący dziedziniec. Do dyspozycji balkon oraz dodatkowa piwnica.
Na podłogach oryginalna dębowa klepka — prawdziwy skarb z charakterem, który po fachowej renowacji odzyska dawny, piękny blask. Łazienka z kabiną prysznicową po remoncie, w stonowanej, ponadczasowej beżowej kolorystyce. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłym właścicielom pełną, twórczą swobodę w urządzeniu przestrzeni dokładnie według własnej wizji i stylu.

Lokalizacja — wyjątkowa wygoda na co dzień:
Metro Młynów w odległości zaledwie 400 m — centrum Warszawy osiągalne w około 15 minut. Przystanek autobusowy praktycznie przy drzwiach — zaledwie 20 m. Tuż obok budynku przychodnia lekarska z apteką — bezcenna wygoda dla całej rodziny. Sklepy spożywcze i punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru. Szkoła podstawowa już po 230 m, kolejne placówki w odległości 350-700 m, a urocze Przedszkole nr 237 „Warszawska Syrenka” — zaledwie 280 m.
Od strony wewnętrznej budynku rozciąga się zielony, zadbany teren z alejkami, wygodnymi ławkami, placem zabaw, siłownią plenerową i skateparkiem — prawdziwe osiedlowe centrum życia. W odległości 1 km Park Moczydło, a około 15 minut spacerem — rozległe, spokojne tereny rekreacyjne Parku im. Edwarda Szymańskiego.
Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi, par szukających swojego pierwszego gniazdka, singli ceniących przestrzeń i komfort — a także dla doświadczonych inwestorów, którzy doskonale wiedzą, że tak znakomita lokalizacja to gwarancja atrakcyjności na rynku najmu.
Lokal stanowi odrębną własność z KW, co oznacza, że można posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie tej nieruchomości.

Zapraszam na prezentacje!