Konstancin-Jeziorna

Na sprzedaż 1.400.000zł - Działka

371489 261.7 m2 1975 Rok budowy 2026-07-15 13:57:27

Działka w Konstancinie jeziornie o powierzchni 2400 m2 z planem zagospodarowania. Działka uzbrojona, media miejskie – jest też własne ujęcie wody
Media:
kanalizacja miejska
prąd,
gaz,
ogrzewanie własne

Obok domu znajduje się zagospodarowany gród/sad

Możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej z drobnymi usługami.
Najbliższa okolica to tereny zabudowy jednorodzinnej w tym wiele nowopowstałych domów o nowoczesnej architekturze. Okolica systematycznie podności swoje walory, rozbudowuje się infrastruktura i komunikacja. planowane jest poszerzenie pobliskiej ulicy Kołobrzeskiej oraz stacja PKP, która znacznie przyspieszy i skróci komunikacje w tym z Warszawą.

Obecnie na działce stoi dom, który można wyburzyc lub potraktować jako techniczny/przejściowy podczas budowy nowego.

Budynek mieszkalny składa się z dwóch części. Część pierwsza obejmuje budynek pierwotny wybudowany w latach 70 tych, a część druga obejmuje nowową, budowaną powierzchnię mieszkalną z 2003 roku. powierzchnia zabudowy 185 m2, powierzchnia użytkowa 261 m2, kubatura 970 m3.

Część pierwsza o łącznej powierzchnii 148,50 m2 jest budynkiem piętrowym wykonanym w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczonym z poddaszem częściowo użytkowym.
Na poziomie piwnicy są pomieszczenia gospodarcze. Na poziomie parteru jest wejście do budynku z werandą, hall, jadalnia, kuchnia i łazienka oraz dwa pokoje.
Na piętrze jest pokój, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.
Na poddaszu urządzono dwa pokoje.

Część drugą stanowi dobudowany w 2023 roku parterowy budynek mieszkalny o powierzchni 113,20 cm2. Na poziomie parteru jest hall, kuchnia, łazienka, salon z kominkiem, garaż i schody na poddasze.
Na poziomie poddasza urządzono2 pokoje i schowek.

Konstancin Jeziorna to miejscowośc o charakterze uzdrowiskowym ze specyficznym mikroklimatem i czystym ekologicznie terenem.

Infrastruktura codzienna – Zakupy i usługi:
• W najbliższej okolicy ok. 400 m znajduje się mini centrum handlowe::
Lidl, Rossmann, Pepco, sklep mięsny Gzella, Soplicowo i paczkomat,
ok. 2 km dalej Centrum Handlowe Stara Papiernia oraz kawiarnie i restauracje, centrum Medyczne – wszystko w zasięgu kilku minut jazdy samochodem, rowerem lub pieszo

Edukacja:
• W Konstancinie znajdują się zarówno szkoły publiczne oraz prywatne placówki w tym przedszkola i żłobki, np. American School of Warsaw i Montessori – English Preschool

Rekreacja i przyroda, sport:
• W najbliższej okolicy: Park Zdrojowy, Las Kabacki, Ogród Botaniczny PAN, Wawa Wake Bielawa, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe – idealne do aktywnej rekreacji i wypoczynku.
W pobliżu stadniny koni, tereny rekreacyjne nad Wisłą, Buksza Polo & Riding Club ,przeprawa promowa w Gasach Park Zalesie (wypożyczalnia sprzętu wodnego, gokartów, park rozrywki, park linowy, basen – ok. pól godziny samochodem.