Na sprzedaż 3.200.000zł - Inny komercyjny
DOM + BIZNES DO PRZEJĘCIA
Nieruchomość z ogrodem i budynkiem usługowym na drugiej działce jako idealna inwestycja
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem dom z pięknym ogrodem oraz sąsiadujący budynek usługowy.
Istnieje możliwość przejęcia prosperującego biznesu garmażeryjnego z pełnym wyposażeniem, sprawdzonymi recepturami i bazą klientów!
Marki – doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy trasą S8
CO ZYSKUJESZ?
Komfortowy dom jednorodzinny (połówka bliźniaka) o pow. całkowitej 268,2 m², z dużym ogrodem
Oddzielny budynek usługowy o pow. ok. 300 m² – idealny na własny biznes
Dwie niezależne bramy wjazdowe, prywatność i funkcjonalność
Możliwość prowadzenia biznesu na miejscu – bez kosztów najmu i bez tracenia czasu na dojazdy
Świetna opcja dla rodzin przedsiębiorczych, osób pracujących zdalnie lub szukających inwestycji
DOM FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY
Powierzchnia użytkowa: 178,49 m² (3 poziomy + poddasze do adaptacji)
Remont w 2015 roku: dach, elewacja, kostka brukowa, parter i I piętro
W bryle budynku garaż jednostanowiskowy
Zadbany ogród, oddzielony żywopłotem od części usługowej – gwarantuje prywatność
Rozkład:
Parter: kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, kotłownia, WC, wiatrołap, hall, garaż
I piętro: 2 sypialnie, garderoba, łazienka z WC
II piętro: 2 pokoje z możliwością urządzenia garderób, łazienka z WC
Poddasze – do adaptacji (np. pracownia, pokój gościnny, siłownia)
BUDYNEK USŁUGOWY
Powierzchnia działki: 606 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 300 m²
2 kondygnacje: parter z wyposażonym zakładem garmażeryjnym, piętro biurowe
Idealne pod działalność produkcyjną, usługową, biurową lub magazynową
PARAMETRY
Łączna powierzchnia działek: 1327 m²
Media: prąd (w tym siła), woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe
Miejsca parkingowe: min. 8 na podjeździe
Bramy z automatyką – wygoda i bezpieczeństwo
OKOLICA
Blisko szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Aldi, Biedronka, Prima Park)
MCER z basenem i zajęciami sportowymi oraz wydarzeniami kulturalnymi, korty tenisowe
Zielona okolica: Puszcza Słupecka, szybki dojazd nad Zalew Zegrzyński
Doskonały punkt komunikacyjny: szybki dostęp do trasy S8, Marki zanjdują się w 1 strefie biletowej
Potrzebujesz więcej informacji? Zadzwoń i umów się na prezentację!
To miejsce daje Ci wolność, wygodę i przestrzeń do życia oraz rozwoju własnego biznesu. Taka oferta nie trafia się często – sprawdź, zanim zdecyduje ktoś inny
- Powierzchnia użytkowa: 178.49
- Powierzchnia działki: 1327.00
- Liczba pięter: 2
