Na sprzedaż 5.175.000zł - Działka
Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 34 500 m2. Nieruchomość leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – 1 U/P
Dla terenów zabudowy usługowo-produkcyjnych, oznaczonych na rysunku planu 1U/P, 7U/P, ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) produkcja przemysłowa,
b) składy i magazyny,
c) usługi;
1) dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania istniejących obiektów budowlanych;
2) dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko w zakresie przetwarzania pojazdów na terenie 1U/P;
3) geometria dachów budynków: dowolna.
3. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się wskaźniki zagospodarowania, jak następuje:
1) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
– minimalna: 0,1,
– maksymalna: 2.
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 70%;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 10%;
4) gabaryty obiektów:
a) szerokość elewacji frontowych: ograniczona wyłącznie wymiarami działek budowlanych, liniami zabudowy oraz przepisami odrębnymi;
b) maksymalna wysokość budynków: 15 m,
c) maksymalna wysokość budowli: 15 m.
Dojazd drogą asfaltową z 3 stron działki.
Media: woda, prąd, gaz, światłowód bezpośrednio przy działce. Brak kanalizacji
Link do uchwały MPZP:
https://grojec.e-mapa.net/?service=pln&request=getUchwala&p=45
Część terenu o powierzchni około 9700 m2 położona jest w strefie ochrony archeologicznej.
