Mieszkanie 2 pok. | Solec | balkon |winda

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,65 m2, położone na Solcu w Śródmieściu, Kamienica z 1932r, odrestaurowana w 2017r (z windą). Lokal znajduje się na 3. piętrze i przeszedł remont kapitalny. To propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem w centralnej, zielonej części miasta.

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE
Mieszkanie po remoncie w pełnym zakresie, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Okna i balkon wychodzą na ciche podwórko z drzewami magnolii i lilaka  od strony południowej, co zapewnia dobre doświetlenie i większy komfort akustyczny. Wysokość pomieszczeń 3 m, podkreśla kamieniczny charakter wnętrza.

OPIS MIESZKANIA
Lokal usytuowany jest na 3 piętrze w 5-piętrowym budynku. Powierzchnia 35,65 m2 obejmuje salon, sypialnię, kuchnię otwartą na salon, łazienkę z wanną oraz przedpokój. Dodatkową przestrzeń stanowi balkon. Ekspozycja południowa od strony wewnętrznego zamykanego podwórka. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK / OSIEDLE
Przedwojenna kamienica M. Baranieckiej  z 1932 roku (widnieje w spisie ewidencji zabytków), po gruntownym remoncie w 2017r. Zachowany charakter zabytkowy klatki, schody i poręcze  Budynek wyposażony jest w windę osobową przeszkloną i przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami. Na piętrze znajdują się cztery lokale. Budynek ogrodzony, teren zamknięty. Do dyspozycji mieszkańców są dwie rowerownie.
Charakter zabudowy spójny z historycznym otoczeniem Solca.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Solec to część Śródmieścia łącząca bliskość centrum z dużą ilością zieleni.  W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najpiękniejsze warszawskie parki:

• Park Janiny Porazińskiej (po przeciwnej stronie ulicy)
• Park nad Książęcem (600m)
• Park Sapera (600m)
• Park im. Marszałka Rydza Śmigłego (1000m),
• Bulwary Wiślane (300m)
• Łazienki Królewskie (1,3 km)

Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską, punkty usługowe, sklepy i restauracje. Dobre połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta, w tym tramwaje, autobusy oraz kolej miejska. Obowiązuje strefa płatnego parkowania.

DLA KOGO TO MIESZKANIE
Dla singla lub pary szukających kompaktowego mieszkania w centralnej lokalizacji. Sprawdzi się również jako lokal inwestycyjny pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy ze względu na położenie i układ.

INFORMACJE FORMALNE

• Stan prawny: własność, mieszkanie posiada księgę wieczystą.
• Zakup możliwy na kredyt.
• Do lokalu przynależy piwnica.
• Miesięczny czynsz administracyjny wynosi tylko 650 zł.
• Całe wyposażenie mieszkania pozostaje w cenie.
• Termin wydania do ustalenia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

• Piętro: 3
• Powierzchnia użytkowa: 35.65
• Liczba pięter: 5