Na sprzedaż 800.000zł - Działka
Na sprzedaż działka budowlana 2673 m² – Marylka, ul. Akacjowa | sąsiedztwo Chojnowskiego Parku Krajobrazowego | media w drodze
Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 2673 m², zlokalizowanej przy ul. Akacjowej w miejscowości Marylka (gm. Tarczyn). Nieruchomość usytuowana jest w zielonej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje niepowtarzalny klimat, czyste powietrze i poczucie prywatności.
Opis nieruchomości:
Działka ogrodzona, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta (ok. 24×46 m).
Teren płaski, suchy, z doskonałą ekspozycją – możliwość ustawienia budynku w osi wschód-zachód, co pozwala na idealne doświetlenie wnętrz.
W otoczeniu domy jednorodzinne i tereny zielone – starodrzew na sąsiadujących parcelach tworzy naturalną barierę i wyjątkową atmosferę
Dojazd do działki zapewniony przez działkę nr 52/6 – dostęp do drogi publicznej.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczenie MN:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych lub małych domów mieszkalnych,
- maksymalna wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji (11 m),
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%.
Media w drodze przy działce – woda i prąd.
Lokalizacja i otoczenie:
Marylka to spokojna, kameralna miejscowość z szybkim dojazdem do Warszawy. Świetna komunikacja: dogodny dostęp do tras S7/S8, 10 minut do granic Warszawy. W pobliżu przystanki autobusów podmiejskich – 20 minut do kolejki podmiejskiej (linia R2).
W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne.
Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz wygodę codziennego życia.
To propozycja dla osób szukających dużej, ustawnej działki pod zabudowę mieszkaniową w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
