Na sprzedaż 1.530.000zł - Dom
Nowa cena
!!!!!!!!!!!!!!!!!! Brak Prowizji ze strony Kupujących !!!!!!!!!!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z lat 40-tych na działce o pow. 625 m2 na Zaciszu- okolice ul Bystrej
Dom ma powierzchnię 100 m2
Jest to połówka bliźniaka.
Dom składa się z:
– 3 samodzielnych pokoi
– łazienki
– widnej oddzielnej kuchnia
– przedpokoju
Wymiary działki
Szerokość 26,5m i zwęża się do 18
Głębokość na 26,5m
Plan zagospodarowania na działce:
Dla jednostek terenowych oznaczonych na rysunku planu symbolami MNK 9÷MNK 14:
1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne – oznacza tereny działek,
na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 – 2 lokale
mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni
całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej
powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie
tych budynków jako wolnostojących i bliźniaczych), wraz z ich zapleczami (obejmującymi dojścia, podjazdy,
podwórza, garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami
infrastruktury technicznej, a takŜe odrębne budynki dla usług towarzyszących.
2. Ustala się, że przeznaczeniem dopuszczalnym jednostek terenowych mogą być usługi – bez
przesądzania ich profilu – w zakresie, o jakim mowa w § 2 pkt 9.
3. Ustala się, że przeznaczenie dopuszczalne może funkcjonować w pomieszczeniach wbudowanych w
budynki mieszkalne.
4. Obowiązujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) w zakresie zasad podziału terenów i tworzenia nowych działek:
a) ustala się minimalną wielkość nowo tworzonej działki pod zabudowę:
– dla segmentu w zabudowie bliźniaczej- 450 m2
– dla jednego budynku wolnostojącego- 600 m2
b) obowiązują także przepisy dotyczące zasad tworzenia nowych działek zawarte w § 11;
2) zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej:
a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, a w przypadku dachów płaskich- 10,5 m,
b) w sytuacji, gdy budynek usytuowany jest szczytem do ulicy, zakazuje się realizacji szczytu bez
otworów okiennych lub drzwiowych,
c) wyznacza się na rysunku planu linie zabudowy nieprzekraczalne oraz obowiązującą: dla jednostki MNK
11 – od ul. Kolejarskiej;
3) dopuszcza się realizację odrębnych budynków gospodarczych i garaŜowych, przy czym ustala się
maksymalną łączną powierzchnię zabudowy budynków gospodarczych (w tym garaż) – 50 m2
oraz
obowiązek realizacji w głębi działki;
4) warunki usytuowania budynku w granicy działki określają przepisy zawarte w § 9;
5) w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w § 12;
6) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:
– o powierzchni 600 – 800 m2- 35%,
7) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo
zabudowywanych:
– o powierzchni 600 – 800 m2- 50%,
- Powierzchnia działki: 625.00
- Liczba pięter: 1
