apartament, 3 pokoje, komfort, garaż

Wyjątkowy apartament przy ul. Okopowej – luksus, komfort i doskonała lokalizacja!
Są mieszkania, które po prostu się ogląda. I są takie, do których chce się od razu wprowadzić. To jest właśnie jedno z nich.

Na sprzedaż elegancki, 3-pokojowy apartament o wysokim standardzie wykończenia, położony na 7. piętrze nowoczesnego, 17-piętrowego apartamentowca z 2008 roku. To propozycja dla osób, które cenią jakość, wygodę i prestiżową lokalizację.

LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU:
https://tour.giraffe360.com/e4acc5d8a08b43889bce3b225f75bfa9/

Lokal jest dostępny od zaraz, nigdy nie był wynajmowany i przez cały okres użytkowany był wyłącznie przez właścicielkę. Dzięki temu zachował doskonały stan – jest zadbany, świeży i gotowy na nowych właścicieli.

Dlaczego warto?
✔ wysoki standard wykończenia i ponadczasowy design,
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny, pary lub wymagającego singla,
✔ słoneczna, południowo-wschodnia ekspozycja zapewniająca naturalne światło przez większą część dnia,
✔ okna skierowane na spokojną stronę osiedla – cisza i prywatność mimo centralnej lokalizacji,
✔ przestronny, oszklony balkon z przesuwnymi przeszkleniami – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks,
✔ szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane tuż przy windzie.

Przemyślany układ
Apartament oferuje wygodną i funkcjonalną przestrzeń:
Wprowadzasz się bez remontu
– Centralnym punktem apartamentu jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na oszklony balkon. To miejsce stworzone zarówno do spokojnego poranka z filiżanką kawy, jak i wieczorów spędzanych z rodziną czy przyjaciółmi.
– Kuchnia została harmonijnie połączona z częścią dzienną, tworząc elegancką i funkcjonalną przestrzeń. Wyposażona w wysokiej klasy zabudowę oraz markowy sprzęt AGD, zachwyca nie tylko estetyką, ale również jakością wykonania i dbałością o detale.
– Dwie komfortowe sypialnie pozostawiono do indywidualnej aranżacji. Mogą stać się prywatną strefą relaksu, pokojem dziecięcym, eleganckim gabinetem lub przestrzenią do pracy zdalnej.
– Całość uzupełnia przestronna łazienka z wanną oraz oddzielna toaleta – rozwiązanie, które znacząco podnosi wygodę codziennego życia.
To mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.
Na podłogach znajduje się piękny parkiet w bardzo dobrym stanie oraz wysokiej jakości gres i kamień. Wszystkie elementy wyposażenia zostały starannie utrzymane i prezentują się znakomicie.
W cenie pozostają m.in.:
• zabudowa kuchenna,
• sprzęt AGD,
• stół z krzesłami,
• pralka,
• karnisze.
Wystarczy wnieść własne meble i walizki – reszta jest już gotowa.
Bezpieczeństwo i wygoda
Apartament znajduje się w monitorowanym, zamkniętym budynku z całodobową ochroną. Czyste i zadbane części wspólne oraz wysoki standard zarządzania nieruchomością zapewniają komfort codziennego życia.
Budynek jest w pełni przystosowany dla rodzin z dziećmi oraz osób z ograniczoną mobilnością – brak progów i barier architektonicznych, wygodna winda kursująca od poziomu garażu.
Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
Ul. Okopowa to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta.

W zasięgu kilku minut znajdują się:
• liczne linie tramwajowe i autobusowe,
• metro Dworzec Gdański,
• Centrum Handlowe KLIF,
• sklepy, restauracje i punkty usługowe,
• szkoły i placówki edukacyjne,
• tereny spacerowe oraz rekreacyjne.
Dla gości dostępny jest ogólnodostępny parking przy budynku.

Stan prawny
• pełna własność,
• księga wieczysta,
• uregulowany grunt,
• brak zadłużeń,
• czynsz administracyjny ok. 1 200 zł miesięcznie z zaliczkami na media.

Cena ofertowa 1.499.000 złotych wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym na poziomie 0.

To apartament, który łączy elegancję, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Takie nieruchomości rzadko trafiają na rynek i szybko znajdują nowych właścicieli.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe jest to miejsce.

• Piętro: 7
• Powierzchnia użytkowa: 74.00
• Liczba pięter: 17