Warszawa Śródmieście

Na sprzedaż 1.200.000zł - Mieszkanie

365050 52.6 m2 3 Ilość pokoi 1960 Rok budowy 2026-05-17 12:17:26

Ul. Hoża przy Pl. Trzech Krzyży – do sprzedania eleganckie mieszkanie z 2 balkonami i klimatyzacją w zadbanym budynku z windą w prestiżowej lokalizacji przy Trakcie Królewskim.
W najbliższym sąsiedztwie Al. Ujazdowskie, ul. Wiejska, Sejm RP, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie, Rondo De Gaulle’a i Al. Jerozolimskie.

Mieszkanie usytuowane na 1-szym piętrze w 5-pietrowym budynku z windą, wybudowanym z cegły w 1960 r., z ładnym zielonym dziedzińcem dostępnym tylko dla mieszkańców.
W budynku wszystkie media miejskie.

Lokal składa się z:
– pokoju dziennego 19,4 m2 (z balkonem ok. 3,5 m2)
– alkowy 5,6 m2 (wejście z pokoju dziennego),
– pokoju 12,2 m2 (z balkonem ok. 2,5 m2)
– widnej kuchni 6,3 m2 (można połączyć z pokojem),
– łazienki 2,9 m2,
– przedpokoju 6,2 m2.

Wysokość wnętrza 2,75 m.

Mieszkanie jasne i ciche, dobrze doświetlone, z oknami od pd.-wsch. i pn.-zach., starannie wykończone materiałami wysokiej jakości, wyposażone w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe w kuchni, pokoju dziennym i łazience oraz sprzęt AGD (lodówka, pralka, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik).

Do mieszkania przynależy duża piwnica (6,2 m2).

Stan prawny:
– spółdzielcze – własnościowe prawo do lokalu; możliwość ustanowienia odrębnej własności lokalu lub założenia księgi dla sp-wł. prawa; możliwość kredytowania zakupu;
– stan prawny gruntu pod budynkiem uregulowany (własność).

Czynsz administracyjny: 1051,37 zł.

Oferowana nieruchomość stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji dla własnych potrzeb jak i dla osób poszukujących dobrej stabilnej inwestycji na wynajem.

Polecam i zapraszam na prezentację lokalu.

_____________________________________________________________________________

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 103.99 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 163.90 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 134.30 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0470 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.