Warszawa Wawer

Na sprzedaż 2.500.000zł - Dom

373055 350 m2 6 Ilość pokoi 1981 Rok budowy 2026-07-25 06:49:09

DWA NIEZALEŻNE DOMY W WARSZAWIE – DLA DUŻEJ RODZINY LUB INWESTORA

Warszawa – Wawer | ul. Barbórki

Są nieruchomości, które trudno porównać ze standardowym domem jednorodzinnym.
Ta jest jedną z nich.

Na działce o powierzchni ok. 550 m² znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne, każdy z osobnym wejściem i oddzielnymi licznikami.

To rozwiązanie stworzone dla osób, które potrzebują więcej niż jednego domu.

DLA DUŻEJ LUB WIELOPOKOLENIOWEJ RODZINY

Wyobraź sobie miejsce, w którym cała rodzina może mieszkać blisko siebie, a jednocześnie każdy zachowuje swoją prywatność.

Rodzice w jednym domu, dorosłe dzieci w drugim.
Dziadkowie blisko wnuków, ale we własnej, niezależnej przestrzeni.
Dwie rodziny, które chcą być razem, bez konieczności dzielenia jednej kuchni, salonu i codziennego życia.
To rozwiązanie, którego nie zapewni nawet bardzo duży, pojedynczy dom.

DLA INWESTORA

Nieruchomość daje możliwość stworzenia kilku źródeł przychodu:

zamieszkanie w jednym domu i wynajem drugiego,
niezależny wynajem obu budynków,
połączenie funkcji mieszkalnej z biurem lub siedzibą firmy,
zakwaterowanie pracowników lub kadry zarządzającej,
stworzenie przestrzeni dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych.

Dwa budynki, oddzielne wejścia i oddzielne liczniki pozwalają korzystać z nieruchomości w sposób znacznie bardziej elastyczny niż w przypadku klasycznego domu jednorodzinnego.

NIERUCHOMOŚĆ

Pierwszy budynek – dom w zabudowie bliźniaczej.

ok. 150 m² powierzchni mieszkalnej
dodatkowo ok. 60 m² piwnicy
garaż z tyłu budynku
rok budowy 1981.

Drugi budynek – dom wolnostojący

ok. 100 m² powierzchni
garaż w bryle budynku (zmieszczą się dwa auta – jedno za drugim)
rok budowy 1992
wnętrze wyremontowane w 2025 roku

Dachy budynków zostały wymienione w 2015 roku.

Nieruchomość posiada kanalizację miejską, a budynki są przygotowane do zamieszkania.

DLACZEGO WARTO?

Niezależność.
Dwa domy.
Dwa osobne wejścia.
Oddzielne liczniki.
Możliwość zamieszkania dwóch rodzin.
Możliwość połączenia własnego domu z dochodem z najmu.
Możliwość prowadzenia życia rodzinnego i działalności w jednym miejscu – bez rezygnowania z prywatności.
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku znacznie rzadziej niż standardowe domy jednorodzinne.

Jeżeli szukasz miejsca dla dużej rodziny albo nieruchomości, która może jednocześnie służyć do życia i generować przychód – warto zobaczyć ją osobiście.