Na sprzedaż 3.300.000zł - Dom
Nowoczesny dom z wysokim standardem wykończenia | Jawczyce – pogranicze Ursus-Gołąbki
Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 278,19 m², położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Jawczyc, na pograniczu Warszawy (Ursus-Gołąbki). Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1005 m², co zapewnia komfort, prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
– przestronny, jasny salon z kominkiem oraz częścią jadalnianą
– otwarta, funkcjonalna kuchnia
– gabinet / sypialnia dla gości
– wc
– kotłownia połączona z pralnią
– garaż dwustanowiskowy
PIĘTRO:
– siłownia
– komfortowa sypialnia główna z garderobą oraz prywatną łazienką (wanna z hydromasażem)
– dwie sypialnie z wyjściem na taras
– łazienka z kabiną prysznicową i wanną
STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale i komfort codziennego użytkowania. Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację, a ogrzewanie podłogowe (gazowe) zapewnia równomierne ciepło w całym budynku. Kamienne blaty w kuchni oraz schody. Centralnym punktem jadalni jest efektowny żyrandol, który w połączeniu z wysokim sufitem i dużymi przeszkleniami tworzy wyjątkowy klimat wnętrza. Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 8 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
DODATKOWE ATUTY:
– duży podjazd z dodatkowymi miejscami parkingowymi
– automatyczny system nawadniania ogrodu
– taras z markizą – idealne miejsce do relaksu
– zadbany ogród zapewniający prywatność
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jawczyc, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
Ogromnym atutem jest bardzo dobra komunikacja:
– w pobliżu znajduje się stacja PKP Gołąbki, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy
– dogodny dostęp do głównych tras – drogi ekspresowej S8 oraz autostrady A2, co umożliwia sprawne poruszanie się po całej aglomeracji i szybki wyjazd poza miasto
– dostęp do komunikacji autobusowej
Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodą życia blisko miasta. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego, nowoczesnego domu w wysokim standardzie, z szybkim dojazdem do Warszawy i doskonałą infrastrukturą komunikacyjną.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
- Powierzchnia użytkowa: 216.62
- Powierzchnia działki: 1005.00
- Liczba pięter: 2
