Na sprzedaż 2.750.000zł - Dom
Nowa inwestycja na zielonych Młocinach
Szukasz nowoczesnej przestrzeni, w której prestiżowa lokalizacja idzie w parze z unikatowym, kameralnym klimatem? Poznaj miejsce, w którym luksus oznacza przestrzeń, własny ogród i bezpośrednie sąsiedztwo natury, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury stolicy.
Prezentujemy wyjątkowy projekt Domy na zielonych Młocinach. Inwestycja jest w fazie realizacji, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na jesień 2027 roku.
Za projekt i wykonanie odpowiada JMG Concept – firma stworzona przez dwóch braci z kilkunastoletnim doświadczeniem w branży. Ich dewiza, Budujemy jak dla siebie, to nie tylko hasło, ale realna gwarancja najwyższej jakości.
W sąsiedztwie natury, zaledwie kwadrans od centrum
Inwestycja przy ul. Pułkowej to kameralny kompleks zaledwie sześciu domów (każdy o powierzchni 153,25 mkw.), które utworzą trzy eleganckie budynki w zabudowie bliźniaczej. Projekt zakłada nowoczesną, stylową architekturę, a każdy z domów zostanie usytuowany na przestronnej działce o powierzchni do 456 mkw. Te dwukondygnacyjne nieruchomości zaoferują aż 5 pokoi, zapewniając komfort każdemu z domowników. Dodatkowym atutem ujętym w projekcie jest 50 mkw. strychu w cenie domu.
Nieruchomość położona jest w samym sercu zielonych Młocin, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego i Młocińskiego, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla osób szukających wytchnienia, jak i dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu.
Jednocześnie lokalizacja jest doskonale skomunikowana z resztą stolicy. Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o zaledwie 2 minuty spaceru, a do stacji Metra Młociny dotrzesz pieszo w ok. 15-18 minut. Stąd do samego centrum dojedziesz w zaledwie kwadrans.
Codzienna wygoda jest tu na wyciągnięcie ręki. Wszystko, co niezbędne – od lokalnych marketów po Galerię Młociny (5 min) – znajdziesz w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki. Miłośnicy sportu, oprócz leśnych tras biegowych, mają do dyspozycji pobliskie baseny i siłownie.
Wysoka jakość i inteligentnie zaprojektowana przestrzeń
Projekt stawia na bezkompromisową jakość i nowoczesne technologie. Budynki zostaną wzniesione z pustaka ceramicznego Porotherm, a doskonałą izolację i ciszę zagwarantują elewacja z solidnym dociepleniem oraz 3-szybowe okna (na parterze w klasie antywłamaniowej WK2).
Wszystkie media miejskie: gaz, woda, kanalizacja.
Domy zostaną oddane w wysokim standardzie deweloperskim, który obejmuje:
– ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej, instalację klimatyzacji oraz indywidualny kocioł gazowy z zasobnikiem,
– pełną instalację elektryczną z osprzętem, gniazda RTV/Internet oraz wideodomofon,
– tynki gipsowe, gładkie posadzki oraz balkony wyłożone trwałą deską kompozytową.
Każdy z domów będzie oferować dwa poziomy przemyślanej przestrzeni, która w naturalny sposób oddzieli strefę wspólną od prywatnej.
Parter (72,87 mkw.) to funkcjonalna strefa dzienna, w której zaplanowano:
– przestronny salon połączony z otwartą kuchnią,
– łazienkę z prysznicem,
– praktyczną garderobę tuż przy wejściu,
– wiatrołap,
– korytarz,
– garaż w bryle budynku
Na drugą kondygnację prowadzą schody. Piętro (80,38 mkw.) to prywatna przestrzeń dla domowników. Przewidziano tu:
– sypialnię Master z balkonem, prywatną łazienką i garderobą,
– trzy ustawne pokoje,
– ogólnodostępną łazienkę,
– korytarz
Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni aż 50 mkw., który otrzymujesz w cenie nieruchomości. Dopełnieniem całości będzie prywatny, starannie ogrodzony ogród na działce o powierzchni do 456 mkw. – Twoja przyszła, osobista oaza relaksu.
Budynek A – 2 750 000 zł
Budynek B – 2 750 000 zł
Budynek C – 2 850 000 zł
Budynek D – 2 850 000 zł REZERWACJA
Budynek E – 2 950 000 zł
Budynek F – 2 950 000 zł
Przyjazna, zielona dzielnica
Bielany, określane mianem płuc stolicy, to dzielnica wysoko oceniana przez swoich mieszkańców. Połączenie rozległych terenów zielonych z doskonałą komunikacją i bliskością centrum czyni ją idealnym miejscem do życia.
Bielany słyną z doskonałej komunikacji z resztą Warszawy. Najszybszym i najbardziej komfortowym środkiem transportu jest oczywiście metro – podróż do centrum zajmuje zaledwie ok. 15-20 minut. Na terenie dzielnicy znajdują się aż cztery stacje linii M1: Młociny, Wawrzyszew, Stare Bielany i Słodowiec. Oprócz metra mieszkańcy korzystają z rozbudowanej sieci linii tramwajowych i autobusowych. To idealna opcja dla osób, które preferują naziemne środki transportu. Bielany są również przyjazne miłośnikom jednośladów, dzięki rozwiniętej sieci tras rowerowych.
Bielany mogą pochwalić się bogatą ofertą edukacyjną dla dzieci w każdym wieku. Znajdują się tu żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, a także renomowane uczelnie wyższe, takie jak UKSW czy AWF.
Dzielnica dba również o podniebienia swoich mieszkańców. Wiele ciekawych restauracji, kawiarni i barów sprzyja spotkaniom towarzyskim na własnym podwórku.
Bielany oferują szeroki wybór sklepów spożywczych – od dużych supermarketów po małe, osiedlowe sklepiki. Na większe zakupy zaprasza Galeria Młociny.
Bielany to również jedna z najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy, co doceniają rodziny z dziećmi i seniorzy. To miejsce przyjazne dla każdego!
Zastanawiasz się, czy to miejsce stanie się Twoim nowym domem?
Nie czekaj – skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły tej wyjątkowej inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu!
- Powierzchnia użytkowa: 153.25
- Powierzchnia działki: 456.00
- Liczba pięter: 1
