Na sprzedaż 1.990.000zł - Działka
Na sprzedaż: działka budowlana 2193 m² w Markach, ul. Rocha Kowalskiego
Prezentujemy ofertę działki budowlanej w doskonałej lokalizacji, w południowej części Marek. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja deweloperska.
Dane techniczne działki
– Powierzchnia: 2193 m²
– Kształt: prostokąt
– Wymiary: ~ 40 m x ~ 52 m (działka środkowa)
UWAGA:
Działkę można podzielić. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2
„Możliwość podziału na 2 działki i budowy 2 bliźniaków (4 lokale)”
Plan miejscowy
– Zabudowa jednorodzinna we wszystkich formach „ME”
– Możliwość realizacji usług nieuciążliwych, usług oświaty i zdrowia,
– Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m (2 kondygnacje),
– Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%,
– Miejsca parkingowe:
– 2 miejsca na mieszkanie w zabudowie jednorodzinnej,
Media
– Woda: na działce,
– Prąd: na działce,
– Gaz: w ulicy,
– Kanalizacja: w ulicy (planowana).
Lokalizacja
Adres: ul. ROCHA Kowalskiego, Marki (powiat wołomiński)
– 1 km do Centrum Handlowego M,
– 900 m do Decathlona,
– Bliskość granicy z warszawską dzielnicą Białołęka,
– Dogodny dostęp do ul. Piłsudskiego oraz głównych arterii komunikacyjnych.
Przeznaczenie w MPZP (ME – Tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej)
1. Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.
2. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m².
3. Wysokość zabudowy: maksymalnie 9 m (2 kondygnacje).
4. Obowiązek zachowania minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej.
5. Parkingi i garaże na terenie posesji.
Atuty nieruchomości
✅ Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Marek i ważnych punktów handlowo-usługowych,
✅ Sąsiedztwo nowych budynków mieszkalnych, w tym wielorodzinnych,
✅ Wszystkie niezbędne media w pobliżu działki,
✅ Możliwość zabudowy jednorodzinnej lub wielorodzinnej.
Zapraszamy inwestorów oraz osoby szukające spokojnej lokalizacji pod budowę domu.
