Mieszkanie z najemcą | Gotowa inwestycja |

Gotowa inwestycja | Mieszkanie z najemcą | 34,54 m² | Garaż | Warszawa
Oferta skierowana wyłącznie do inwestorów.

 Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,54 m², sprzedawane z obowiązującą umową najmu oraz sprawdzonym najemcą. Lokal generuje stały dochód od dnia zakupu, dzięki czemu inwestor nie ponosi kosztów związanych z poszukiwaniem najemcy ani okresem pustostanu.

 Ze względu na obowiązującą umowę najmu lokal nie jest przeznaczony na zakup na własne cele mieszkaniowe. Oferta dedykowana jest wyłącznie inwestorom zainteresowanym zakupem nieruchomości przynoszącej bieżący dochód.

Parametry nieruchomości
  – powierzchnia: 34,54 m²
  – 2 pokoje
  – budynek z 2016 roku
  – miejsce postojowe w garażu podziemnym 50.000 zł
  – odrębna księga wieczysta dla miejsca postojowego

Dochód z najmu
  – aktualny czynsz najmu: 2 720 zł miesięcznie
  – lokal wynajmowany przez stabilnego najemcę
  – przychód od pierwszego dnia po zakupie

Koszty utrzymania
  – czynsz administracyjny: 643,28 zł miesięcznie
  – energia elektryczna: średnio 112,15 zł miesięcznie

Lokalizacja
   Nieruchomość położona jest na nowoczesnym osiedlu oddanym do użytkowania w 2016 roku, w jednej z dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:
  – przystanki komunikacji miejskiej,
  – sklepy i supermarkety,
  – restauracje i kawiarnie,
  – punkty usługowe,
  – tereny zielone i rekreacyjne,
  – ścieżki rowerowe,
  – placówki edukacyjne.

To lokalizacja ciesząca się niezmiennie wysokim zainteresowaniem najemców, co przekłada się na stabilny popyt na wynajem oraz dobrą płynność inwestycji.

Dlaczego warto?
  – gotowy produkt inwestycyjny,
  – dochód od pierwszego dnia po zakupie,
  – sprawdzony najemca,
  – najpopularniejszy metraż na rynku najmu,
  – budynek z 2016 roku,
  – miejsce postojowe w garażu podziemnym,
  – dwie odrębne księgi wieczyste (lokal i miejsce postojowe),
  – komplet dokumentów przygotowanych do sprzedaży.

   Jeżeli poszukujesz nieruchomości, która od momentu zakupu generuje regularny dochód i nie wymaga angażowania czasu w poszukiwanie najemcy, ta oferta stanowi gotowy produkt inwestycyjny z natychmiastowym przepływem pieniężnym.

• Piętro: 2
• Liczba pięter: 5