Warszawa Mokotów Stary Mokotów

Na sprzedaż 560.000zł - Mieszkanie

345309 26.5 m2 2 Ilość pokoi 1937 Rok budowy 2025-12-06 06:43:27

Na sprzedaż niewielkie, dobrze zaplanowane mieszkanie o powierzchni 26,5 m², położone w samym sercu Warszawy – w rejonie Placu Unii Lubelskiej. To doskonała propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości pod wynajem: mieszkanie ma niski czynsz (ok. 550 zł), atrakcyjny układ pomieszczeń i świetną lokalizację. Nieruchomość jest prezentowana w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Lokalizacja:

Lokal mieści się w zabytkowej oficynie – w budynku zaledwie z czterema mieszkaniami, do której prowadzi przejście przez frontową kamienicę. Panuje tu cisza i spokój, mimo że za rogiem znajduje się pełna infrastruktura miasta.

– 10-15 minut pieszo do stacji metra Politechnika,
– tramwaje i autobusy w bezpośrednim sąsiedztwie,
– w dosłownie kilka minut spacerem można dojść do Placu Unii Lubelskiej lub Łazienek Królewskich,
– w bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura usługowo-hadlowa.

Opis nieruchomości:

Układ pomieszczeń:

– salon z aneksem kuchennym,
– osobna sypialnia,
– łazienka z prysznicem,
– przedpokój.

Kuchnia jest zabudowana, wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik i lodówkę. Utrzymana w jasnej kolorystyce, stanowi spójną część przestrzeni dziennej.

Łazienka została wykończona w neutralnych barwach, z kabiną prysznicową, pralką i toaletą podtynkową.

Na podłodze położono panele w odcieniu naturalnego drewna.

W mieszkaniu przeprowadzono remont instalacji ok. 2016 roku. Obecnie lokal wymaga jedynie odświeżenia, nie są potrzebne duże nakłady finansowe.

Dodatkowym atutem jest niewielki, prywatny ogródek, położony na dziedzińcu między kamienicą a oficyną — dostępny wyłącznie dla mieszkańców tego budynku.

Informacje dodatkowe:

– pełna własność z księgą wieczystą
– centralne ogrzewanie miejskie
– niski czynsz: ok. 550 zł

Dla kogo:

Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla:
– inwestora – idealne pod wynajem krótko- lub długoterminowy,
– singla lub pary, którzy chcą mieszkać w centrum, ale w cichym otoczeniu,
– osoby kupującej pierwsze mieszkanie – funkcjonalne, gotowe do zamieszkania, w znakomitej lokalizacji.

To rzadko spotkane połączenie kameralnej zabudowy, dogodnej lokalizacji i niskich kosztów utrzymania – idealna propozycja dla osób, które myślą o zakupie nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

***
Zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.