Zielonka
Na sprzedaż 315.000zł - Działka
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki o powierzchni 657 mkw, położonej w Zielonce, przy ulicy Ceglanej. Ta przestronna nieruchomość stanowi idealne miejsce do realizacji marzeń o własnym domu, łącząc bliskość natury z wygodami miejskiego życia.
- Lokalizacja i Otoczenie — Harmonia i Spokój:
Działka zlokalizowana jest w powiecie wołomińskim, na terenie województwa mazowieckiego. Taka lokalizacja sprzyja relaksowi i aktywności na świeżym powietrzu.
- Potencjał Budowlany
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z przeznaczeniem dla obszaru 4MN, działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również: nieuciążliwą funkcję usługową. Możliwość wydzielenia łącznej powierzchni użytkowej usług do 100 m² w ramach budynku mieszkalnego. To oznacza elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni — możesz zaprojektować swój dom z myślą o prowadzeniu nieuciążliwej działalności gospodarczej czy zdalnej pracy, zwiększając jego funkcjonalność. Plan dopuszcza budowę wolnostojących lub bliźniaczych budynków.
Ograniczenie wysokości zabudowy do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym, a także wymóg symetrycznych dachów dwu- lub czterospadowych o nachyleniu od 30 do 40 stopni.
- Stan prawny: działka jest w użytkowaniu wieczystym do 2084. Jest możliwość przekształcenia we własność [od gminy Zielonka] za ok. 192.000 zł [opcja 20 rat na 20 lat — info z lipca 2025].
Nie przegap tej wyjątkowej szansy na budowę Twojego domu w Zielonce! Skontaktuj się już dziś, aby dowiedzieć się więcej.
