Wysoki standard i prozdrowotne wykończenie domu

Z przyjemnością prezentujemy Państwu energooszczędny, prozdrowotny dom wolnostojący posadowiony na działce 1500 m2 oraz przyległa działka o powierzchni 500 m2 z budynkiem użytkowym u zbiegu ulic Białostockiej i Kołobrzeskiej – w lokalizacji, w której dynamicznie pojawiają się nowoczesne budynki jednorodzinne. Unikatowe, praktyczne rozplanowanie domu z wygodną strefą dzienną, funkcjonalnymi sypialniami, strefą relaksu: sauną i salą fitness zostały zaplanowane w jednej z bardziej znanych pracowni architektonicznych. Liczne udogodnienia – pralnia z suszarnią, kominek, odkurzacz centralny, wygodne zejście do ogrodu sprawiają, że mieszkanie w nim to duża przyjemność. Wysoki standard wykończenia, nie tylko materiałami dobrej jakości, ale przyjaznymi dla środowiska i zdrowia rodziny stwarza wyjątkowy klimat. Właściciele zadbali również o organizację ujęcia wody źródlanej.
Prezentowane nieruchomości można kupić również osobno.

DZIAŁKA 500 m2 z posadowionym budynkiem użytkowym ok. 150 m2 + wiata, służacym obecnie jako garaż na kilka samochodów. Budynek ma długi kanał do naprawy samochdów. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania z możliwośćią zabudowy jednorodzinnej i/lub usług. 
Zapraszamy osoby, które:
– lubią i mają kilka pojazdów (nie tylko samochody),chcą je dobrze zabezpieczyć i garażować,
– mają pasję do wszelkich pojazdów i lubią je remontować, odnawiać, składać itd.
– chcą mieć obok domu, firmę (zaplecze firmy), gabinet, pracownię np. malarską, renowację mebli, magazyn itp. itd. 
– szukają osobnego miejsca dla rodziców, dzieci czy gości w pobliżu swojego domu,
– potrzebuja zorganizować biuro do pracy zdalnej.
 
DOM: Na przestrzeni 240 m2 znajduje się salon i 4 sypialnie z możliwością zorganizowania przestrzeni biurowej z osobnym wejściem w przyziemiu.

Przyziemie:
Biuro – 15 m2 (wejście z domu oraz bezpośrednio z zewnątrz)
Sala fitnes – 20 m2
Sauna z prysznicem i wc – 7 m2
Pralnia – 14 m2
Spiżarnia – 3 m2
Kotłownia – 5 m2

Parter:
Salon z kominkiem oraz jadalnia – 34 m2
Kuchnia – 10 m2
Gabinet/sypialnia – 9 m2
Łazienka – 4,5 m2
Garderoba – 5 m2
Przedsionek – 6 m2

Piętro:
sypialnia główna z garderobą – 22 m2
łazienka – 9 m2
sypialnia – 17 m2
sypialnia – 16 m2
garderoba – 4 m2
łazienka – 4 m2

Ogród – zagospodarowany, nasadzenia w ilości optymalnej.

Stan techniczny:
Szkielet domu opiera się na solidnych fundamentach i tradycyjnych materiałach (cegła tradycyjna, kamień, piaskowiec). W roku 2011 nastąpiła przebudowa i modernizacja domu pod okiem Autorskiej Pracowni Architektonicznej:
– wymienione zostały instalacja elektryczna i gazowa, alarmowa, hydrauliczna
– we wszystkich pomieszczeniach ściany pokryto lekką gładzią gipsową
– wymiana stolarki okiennej (drewno) okiennice oraz parapety
– schody, podłogi, szafy
– przyziemie zostało przystosowane do codziennego użytku. Pomieszczenia zostały ocieplone, posiadają nwe okna i osobne wejście.
Zainteresowanym przedstawimy plany i szczegóły remontu.

Infrastruktura codzienna – Zakupy i usługi:
• W okolicy domu dostępny jest Lidl, Centrum Handlowe Stara Papiernia oraz liczne lokalne sklepiki, kawiarnie i restauracje – wszystko w zasięgu kilku minut jazdy samochodem, rowerem, pieszo

Edukacja: 
• W Konstancinie znajdują się zarówno szkoły publiczne oraz prywatne placówki, w tym American School of Warsaw i Montessori – English Preschool

Rekreacja i przyroda, sport:
• W najbliższej okolicy: Park Zdrojowy, Las Kabacki, Ogród Botaniczny PAN, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe – idealne do aktywnej rekreacji i wypoczynku.
W pobliżu stadniny koni, tereny rekreacyjne nad Wisłą, Buksza Polo & Riding Club mniej niż pól godziny samochodem.

• Powierzchnia użytkowa: 240.00
• Powierzchnia działki: 2000.00
• Liczba pięter: 3