Warszawa Praga-Południe

Na sprzedaż 369.000zł - Mieszkanie

368320 24.47 m2 1 Ilość pokoi 1938 Rok budowy 2026-09-14 13:58:04

Na sprzedaż kawalerka z balkonem na Pradze Południe przy ulicy Szaserów 85.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w niskiej dwu – piętrowej kamienicy z 1938 r.

Kamienica pod konserwatorem zabytków, gruntowny remont kamienicy planowany na wiosnę 2027 r.

Mieszkanie jest niezwykle ciche. Okna wychodzą na południe oraz na zielone patio.
Wyposażenie:

okna PCV(2015 rok),
na podłodze deska drewniana,
nowe drzwi przeciwwłamaniowe – wejściowe (2024 rok)
w łazience bojler elektryczny, który ogrzewa wodę oraz wymienione sanitaria (2024) (brodzik, toaleta, umywalka, pralka)
w kuchni meble oraz kuchenka elektryczna i lodówka.
ogrzewanie elektryczne. Do dyspozycji piec konwektorowy smart (możliwość regulowania przez wi-fi )
w mieszkaniu wymieniona elektryka.

Aspekty prawne:
– Kamienica ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków,
– mieszkanie stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą,
– Księga Wieczysta bez obciążeń,
– możliwość kredytowania,
– jeden właściciel

– czynsz administracyjny od 1.09. 2026 1005 zł (zawiera Fundusz remontowy, zaliczki na wodę, eksploatację oraz śmieci ), dodatkowo prąd wg zużycia.

Najważniejsze aspekty:
– CO elektryczne
– kamienica oczekuje remontu
– balkon od strony południowej
– piwnica o pow. ok. 9 m2
– wysokość 2,8 m
– oddzielna i widna kuchnia
– widoczne na zdjęciach wyposażenie – w cenie

Poszukiwana lokalizacja:
– 2,5 km do Wyższej Szkoły Psychologii Społecznej – SWPS,
– 450 metrów do Placu Szembeka,
– 100 metrów do przystanku autobusowego,
– 600 metrów do przystanku tramwajowego,
– 500 metrów do stacji kolejowej Warszawa Olszynka Grochowska,
– dojazd komunikacją do centrum zajmuje ok. 20 minut.

Zapraszam!