Na sprzedaż 1.635.000zł - Mieszkanie
Brief:
Dolny Mokotów, Siekierki | ul. Dywizjonu AK „Jeleń” | zamknięte, kameralne osiedle Wiślany Mokotów. Mieszkanie o powierzchni 69,57 m2 na wysokim parterze, 3 pokoje, oddzielna kuchnia, 1 łazienka, taras i ogródek, 1 miejsce garażowe. Zamknięte i monitorowane osiedle z dobrze wyposażonym placem zabaw i siłownią plenerową na wewnętrznym patio, stojaki na rowery, dostępna fenomenalna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje, bazarek, przedszkola, żłobki, piekarnia, beauty bary, centrum pilatesu, jogi, fizjoterapii i inne.
Atuty:
- mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w cichym i ustronnym miejscu
- dogodna lokalizacja z dala od miejskiego gwaru, a jednocześnie gwarantująca świetne połączenia z centrum i innymi częściami Warszawy
- Bliskość terenów zielonych : Kopiec Powstania Warszawskiego (park akacji), Fort X Augustówka Siekierki, Rezerwat Przyrody Jeziorko Czerniakowskie, Port Siekierki
- Nowe osiedle z 2020 roku
- Fantastyczna infrastruktura rowerowa
- Zamknięte, strzeżone osiedle z placem zabaw dla dzieci i siłownią na świeżym powietrzu
- Mieszkanie rozkładowe
- Ekspozycja północno-południowa
- Oddzielna kuchnia
- Wysoki standard wykończenia
- System inteligentnego oświetlenia Phillips Hue
Wnętrze:
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogródek (ekspozycja południowa)
- 2 niezależnych sypialni
- oddzielnej, jasnej kuchni,
- holu z przestrzenną szafą w zabudowie
- stylowej łazienki z kabiną prysznicową typu walk-in
- Pomieszczenia gospodarczego z pralką i suszarką
- Całe mieszkanie jest wyposażone w system inteligentnego oświetlenia Philips Hue, którego poziom ciepła i jasności można ustawić w aplikacji
To stylowe mieszkanie urzeka już od pierwszego przekroczenia progu, a właściciel zadbał o każdy szczegół, by to miejsce oferowało wyjątkowy charakter oraz nowoczesne rozwiązania spełniające wysublimowane oczekiwania. W holu olbrzymie prostokątne lustro, które optycznie powiększa przestrzeń; w zabudowie przestronna szafa, w której z łatwością przechowasz całą sezonową odzież. W holu także zamykane pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką firmy Elektrolux, na tyle przestrzenne, że spokojnie przechowasz tam też inne sprzęty. Na podłodze lity dąb podwędzany.
Jasny salon to przede wszystkim wysokie na 2,67 cm wnętrze wyposażone w system inteligentnego oświetlenia Philips Hue z możliwością ustawienia koloru i nasycenia, czyniącym to miejsce absolutnie klimatycznym i unikatowym; wyjście na przytulny taras z ogródkiem – idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.
Jasna, oddzielna kuchnia wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD marki Elektrolux. Podłoga – granit. Każdy element kuchni został wykonany z najwyższą starannością, co gwarantuje funkcjonalność i estetykę na najwyższym poziomie.
Z holu przechodzimy do zacisznego gabinetu, którego okna wychodzą na wewnętrzne patio. To pomieszczenie z łatwością można zaaranżować na pokój dla dziecka. Obok znajduje się duża sypialnia. Łazienka z kabiną prysznicową walk-in to przede wszystkim design, stylowa kolorystyka i inteligentne oświetlenie.
Sąsiedztwo:
Bogato urozmaicony plac zabaw dla dzieci czyni to miejsce idealne dla rodziny 2+1, 2+2.
W niedalekiej odległości znajdziemy też prywatne żłobki czy miejsca rozwoju dla maluchów. W pobliżu osiedla znajdują się: renomowane przedszkola i szkoły (Pijarzy, Nazaretanki)
Daleko czy blisko?
- W odległości 13 minut spacerem od budynku znajduje się przystanek autobusowy MAŁE SIEKIERKI; linie autobusowe: 119, 148, N03,159, 168, 159, N03
- Żabka – 7 minut
- w odległości kilkuminutowego spaceru : sklepy spożywcze, również z eko żywnością, bazarek, punkty kosmetologiczne, beauty bary, kawiarnie, restauracje, siłownia, studio pilatesu i jogi
- Od 2019 roku Aleja Polski Walczącej łączy Trasę Siekierkowską z ulicą Czerniakowską. W przyszłości planowane jest poprowadzenie wzdłuż niej linii tramwajowej jako przedłużenia linii biegnącej ulicą Gagarina.
- Przez Siekierki ma w przyszłości przebiegać również planowana linia Metra M3.
Musisz jeszcze wiedzieć:
1 miejsce garażowe dodatkowo płatne (50 000 PLN) .
Wysokość czynszu: 1100 PLN.
Księga wieczysta.
Bliskość Wisły oraz Kopca Powstania Warszawskiego pozwala na wypoczynek rowerowy lub spacery. Miłośnicy dwóch kółek z pewnością korzystać też będą z bliskości Wilanowa, Powsina, a być może i Konstancina czy północnych Młocin, dzięki kilkudziesięciokilometrowej trasie rowerowej wzdłuż Wisły.
W piekarni „Kromka” genialny chleb, w „Darach Posejdona” codziennie dostawa świeżych ryb.
Moja #opinia:
Ta oferta na Wiślanym Mokotowie to nie tylko wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie, ale całość udogodnień konkretnego lifestyle’u dla wymagającego klienta. Komfort i wysoki standard mieszkania to napewno jakości, których możesz być pewien. Dostępność usług, infrastruktura, świetna komunikacja niewątpliwie wpływają na to, że to miejsce jest obecnie tak bardzo pożądaną na rynku ofertą.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
- Powierzchnia użytkowa: 69.57
- Liczba pięter: 3
