Sochaczew

Na sprzedaż 1.250.000zł - Dom

309193 179.6 m2 4 Ilość pokoi 2016 Rok budowy 2025-06-17 06:20:19

Wolnostojący, nowoczesny, parterowy dom z działką 1000 m2
Dom bez barier, niskie koszty utrzymania.
Przedmieście Sochaczewa

Oferujemy przestronny, komfortowy dom wolnostojący z garażem, o powierzchni zabudowy 179,6 m2 (użytkowej 118,70 m2 + użytkowej gospodarczej 28 m2) na działce 1000 m2 w Wójtówce k. Sochaczewa (5 minut autem od Centrum Sochaczewa)

Dom charakteryzuje się praktycznym i nowoczesnym rozkładem pomieszczeń i zapewnia pełny komfort mieszkania.
Na rozległym parterze mamy do dyspozycji:
– Wiatrołap z pojemnymi szafami wnękowymi (5,8 m2)
– Hall (14,6 m2)
– Przestronny salon z (32,7 m2) z wyjściem na bardzo duży taras (70 m2) i ogród
– Umeblowana i wyposażona kuchnia z jadalnią (14 m2)
– Gabinet/ pokój (15 m2)
– Dwie sypialnie (15,1 i 13,8 m2)
– Łazienka z wanną i parawanem (5,6 m2)
– Toaleta (1,9 m2)
– Duży garaż jednostanowiskowy (22,50 m2)
– Kotłownia/ pomieszczenie gospodarcze (5,5 m2)

Nad parterem znajduje się duże poddasze z oknem dachowym, doskonałe miejsce do przechowywania domowego archiwum, czy rzadziej używanych rzeczy.

Dom jest wykończony i umeblowany w nowoczesnym stylu w jasnej pastelowej kolorystyce.
Całość tworzy elegancką, czystą i bardzo przestronną przestrzeń.
Nowa kuchnia wykonana na zamówienie w 2023 jest w pełni wyposażona (zmywarka, płyta, piekarnik. mikrofalowka, wolnostojąca lodówka) i bardzo pojemna. Mieści się tutaj stół z krzesłami – wygodna jadalnia na codzienne posiłki.
Pokoje również umeblowane. Komfortowa kanapa w salonie, podwójne łóżko i nowe szafy w sypialni oraz w pokoju dziecinnym, eleganckie i bardzo pojemne szafy w wiatrołapie.
Eleganckie, praktyczne podłogi, nowoczesne łazienki, oświetlenie, marmurowy kominek – dom był urządzany dla siebie, stąd wysoka jakość wykończenia i mebli oraz przytulność i wygoda.

Olbrzymi taras (70 m2) i zagospodarowany ogród stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku w ciepłe dni. W ogrodzie oprócz trawy liczne nasadzenia: wierzby ozdobne, tuje, laurowiśnie, hortensje, krzewy owocowe ( maliny, porzeczki, poziomki) oraz duże donice z wkładami na warzywa. Bardzo żyzna ziemia gwarantuje dobre plony dla miłosnikow ogrodnictwa i amatorów własnych warzyw.

Budynek został wykończony i zamieszkany w 2016 roku. Budowany był w technologii tradycyjnej z nowoczesnych, wysokiej jakości materiałów zapewnijących trwałość i energooszczedność.
Budynek jest bardzo dobrze docieplony, koszty utrzymania są niskie.
– Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej porotherm ocieplone styropianem
– Dach przykryty dachówką blachodachówką modułową Venecja firmy Butmat
– Ocieplony wełną strop
– Ogrzewanie gazowe – piec na ekogroszek IV generacji z zasobnikiem
– Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazienkach, w sypialniach grzejniki panelowe
– Kominek z wkładem grzewczym obłożony marmurem
– Stacja odkamieniania wody chroniąca piec, instalacje i wszystkie sprzęty
– Podłoga terakota i gres, w sypianiach panele o wysokiej klasie ścieralności
– Drzwi wewnętrzne drewniane Barański
– Okna trzyszybowe pcv z plisami
– Parapety wewnetrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe
– Instalacja alarmowa, kontraktrony w drzwiach i oknach
– Czujniki przeciwdymowe i przeciwczadowe w kotłowni
– Wideodomofon
– Garaż z bramą na pilota
– Działka ogrodzona z bramą na pilota
– Wykostkowany podjazd przed budynkiem
– Duży taras z kostki
– Dojazd do posesji drogą asfaltową.
Media: prąd, woda, szambo, światłowód.

OKOLICA
Najbliższe sąsiedztwo domu to zabudowa mieszkaniowa – nowe domy jednorodzinne i malownicze zielone tereny Mazowsza.
W odległosci ok 2 km duże Centrum Handlowe Sonata Park z Carrefourem oraz OBI, Netto, Rossmann, Pepco, Jysk oraz Mc Donald’s. Niedaleko stacja benzynowa BP i Moya.

To również miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi. Sochaczew to miasto (ponad 30 tys. mieszkanców) z pełną infrastrukturą: liczne przedszkola, szkoły podstawowe, muzyczne, językowe, licea, boiska, basen i przychodnie.

Najbliższe atrakcje turystyczne okolicy to Ruiny Zamku Książąt Mazowieckich, Pomnik Bolesława Krzywoustego, Muzeum Ziemi Sochaczewskiej i Bitwy nad Bzurą oraz Muzeum Kolei Wąskotorowej oraz słynne Muzeum Chopina w Żelazowej Woli.

KOMUNIKACJA
Dla zmotoryzowanych – w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie poznańskiej 92 i w ciągu 50 minut (ok. 50 km) jesteśmy w Centrum Warszawy (poza godzinami szczytu).
Dla niezmotoryzowanych koleją ze stacji Sochaczew możemy w ciagu 35 minut dostać się do Centrum Stolicy. Prywatne linie (np. Motobuss, Sandbus) oferują również regularne przejazdy Warszawa – Sochaczew.

Polecam i zapraszam serdecznie na prezentację