Wolnostojący dom w prestiżowej części Saskiej Kępy

Warszawa Praga-Południe

Na sprzedaż 7.800.000zł - Dom

303974 330 m2 6 Ilość pokoi 1938 Rok budowy 2025-05-06 20:57:34

Unikatowa nieruchomość. Prestiżowa lokalizacja. Najlepsza część starej Saskiej Kępy.

Przedwojenny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 330 m2 na działce 622m2 zaprojektowany przez architekta Mieczysława Michalskiego.

Opis nieruchomości:

Wolnostojący, wybudowany w 1938 roku dom jednorodzinny o powierzchni ok. 330 m2 położony na działce 622 m2.

Na chwilę obecną budynek składa się z dwóch apartamentów (parter 100 m2 oraz I piętro 110 m2) z niezależną klatką schodową. Każde z mieszkań składa się z trzech dużych pokoi (orientacyjne metraże pokoi 30m2, 25m2, 25m2 ), łazienek z osobnymi WC oraz w kuchni z oknem. Pomieszczenia są przestronne, widne i wysokie (3,2m).

Dodatkowa powierzchnia to duża suterena z oknami o powierzchni ok 110 m2 (składającej się z niezależnego mieszkania ok 30 m2, łazienek i pomieszczeń pomocniczych).

Garaż ponad 20 m2, który obecnie został przebudowany i służy jako gabinet. Przed garażem dodatkowe miejsce postojowe.

Mieszkanie na parterze jest klimatyzowane, posiada duży taras z zejściem do ogrodu.
Mieszkanie na I piętrze posiada kominek oraz duży balkon.

Nieruchomość może być użytkowana zarówno jako dom jednorodzinny, lub jako dwa niezależne apartamenty z dodatkowym mieszkaniem w suterenie.

Idealny zarówno do zamieszkania i jako inwestycja pod wynajem.

Dodatkowe informacje:
Własność. Dwie księgi wieczyste (na poszczególne lokale). Nieruchomości nie jest obciążona kredytem.

Lokalizacja:

Zabytkowa, zielona część Saskiej Kępy to wyjątkowe miejsce położone blisko centrum Warszawy z rozwiniętą komunikacją miejską, w otoczeniu zieleni i licznymi terenami spacerowymi (Park Skaryszewski 900 m). W odległości 200m ulica Francuska z licznymi sklepami, barami i najlepszymi restauracjami. W pobliżu ambasady, banki, ogródek Jordanowski, przedszkola, szkoły podstawowe, licea etc.

– Park Skaryszewski -900m

– Ogród Jordanowski-600m
– Rondo Waszyngtona – 750 m
– ul. Francuska – 200m
– XXXV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Bolesława Prusa – 260m

Komunikacja:
Wspaniała komunikacja miejska, nieopodal znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Francuska, Rondo Waszyngtona, ul. Saska).