Wolnostojący dom 210 m² w Aninie

Dom wolnostojący z ogrodem i kominkiem – Anin
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy – Aninie (Wawer). To miejsce, które łączy ciszę, zieleń i prestiż lokalizacji z wygodnym dojazdem do centrum miasta.
Dom o powierzchni użytkowej 210 m², posadowiony na działce 678 m², oferuje ogromną przestrzeń i funkcjonalny układ, idealny zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod siedzibę firmy, gabinety lub biuro.

Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ 3 kondygnacje – wyraźny podział na strefy:
• poziom garażu i części gospodarczej
• wysoki parter – idealna przestrzeń dzienna
• piętro – komfortowa strefa prywatna
✔ Kominek – serce domu, które tworzy wyjątkowy klimat
✔ Balkony i taras – przestrzeń do relaksu i kontaktu z zielenią
✔ Garaż w bryle budynku
✔ Ogród – zielona oaza z możliwością aranżacji dodatkowych miejsc parkingowych
✔ Dom do remontu – pełna swoboda własnej aranżacji i dopasowania wnętrz do aktualnych potrzeb

Potencjał i możliwości
Dom był budowany z myślą o dużej rodzinie – dziś, gdy dzieci właścicieli są już na swoim, stał się zbyt duży, co stwarza wyjątkową okazję dla nowych nabywców.
???? Dla rodziny – przestrzeń, ogród, bezpieczeństwo i prestiżowa lokalizacja
???? Dla inwestora lub firmy – doskonała baza pod działalność gospodarczą, biuro, kancelarię
???? Dla osób z wizją – remont daje możliwość stworzenia domu idealnie dopasowanego do własnego stylu życia

Lokalizacja – Anin i infrastruktura
Anin to synonim zieleni, spokoju i wysokiego komfortu życia. Sąsiedztwo lasów, niska zabudowa i kameralny charakter dzielnicy idą w parze z bardzo dobrą infrastrukturą:
✔ Komunikacja miejska – w pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa SKM/Kolei Mazowieckich, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy
✔ Edukacja – w okolicy szkoły podstawowe, przedszkola oraz placówki prywatne, idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
✔ Zakupy i usługi – sklepy osiedlowe, punkty usługowe oraz restauracje w zasięgu kilku minut
✔ Centrum handlowe – szybki dojazd do CH Ferio Wawer, oferującego pełną ofertę handlowo-usługową

Zapraszam na spacer wirtualny i prezentację (na 1. piętrze na planie nie jest zaznaczone jedno z pomieszczeń – znajduje się nad kuchnią z parteru).

• Powierzchnia użytkowa: 210.00
• Powierzchnia działki: 678.00
• Liczba pięter: 1