Warszawa Praga-Południe Grochów

Na sprzedaż 549.000zł - Inny komercyjny

298347 36.6 m2 4 Ilość pokoi 1998 Rok budowy 2025-03-22 06:52:05

ZWIĘŹLE I NA TEMAT:

Oferta sprzedaży lokalu handlowo-usługowego na Grochowie przy ul. Szaserów. Dobra lokalizacja do prowadzenia biznesu. Osobne wejście, narożne usytuowanie, widoczne witryny z ulicy oraz przestrzeń przed lokalem dają szerokie spektrum możliwości prowadzenia zyskownej działalności.

LOKAL:

Znajduje się na parterze zadbanego budynku z 1998 roku. Składa się z:
–sali sprzedaży z dużymi oknami wystawowymi dzięki którym jest dobrze
doświetlony i wyeksponowany dla przechodniów,
-funkcjonalnego aneksu kuchennego,
–sporej łazienki z prysznicem i wc,
–widnego zaplecza mogącego stanowić np. pracownię lub magazynek.

Poczucie przestrzeni potęguje wysokość lokalu (2,95m). Czynsz na poziomie 850 PLN/miesięcznie.

Lokalizacja gwarantuje świetny dostęp do wszystkich środków komunikacji

miejskiej. Po drugiej stronie ulicy znajduje się przystanek autobusowy. Spory ruch w pobliżu jest kolejnym atutem tego lokalu. Komunikacyjnym uzupełnieniem są liczne linie tramwajowe oraz stacja PKP Olszynka Grochowska. Miejsce z historią. W 1983 na terenie Olszynki utworzono rezerwat przyrody o powierzchni 59,45 ha. Celem ochrony jest zachowanie ze względów historycznych, krajobrazowych i społecznych fragmentu lasu rosnącego na obszarze pola bitwy z 1831r. Na terenie rezerwatu znajduje się pomnik Bitwy o Olszynkę Grochowską

Lokal posiada wyodrębnią KW. Grunty uregulowane. Zakup można kredytować.

Zachęcam do kontaktu i prezentacji na żywo.