Na sprzedaż 1.080.000zł - Mieszkanie
UNIKAT NA SADACH ŻOLIBORSKICH – 4 POKOJE WŚRÓD ZIELENI
Są mieszkania, które się sprzedaje. I są takie, na które się czeka latami. To jest dokładnie ten drugi przypadek.
Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone przy ul. Gojawiczyńskiej 11 – w samym sercu zielonych Sadów Żoliborskich, tuż przy Park Sady Żoliborskie i kilka minut od Metro Marymont.
DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE?
Lokalizacja w środku parku – cisza absolutna, widok na zieleń z każdego okna
Mieszkanie trzystronne – idealne doświetlenie przez cały dzień
Pełen rozkład – każde pomieszczenie niezależne
Niski, kameralny budynek – tylko 2 mieszkania na piętrze
Ogromny potencjał aranżacyjny – możliwość zmiany układu
Rzadkość na rynku – takie mieszkania praktycznie nie trafiają do sprzedaży
UKŁAD POMIESZCZEŃ
salon z wyjściem na balkon
3 niezależne sypialnie
oddzielna kuchnia
łazienka z oknem (!)
osobne WC
przestronny hol
Dodatkowo:
balkon
piwnica
miejsce parkingowe na parkingu strzeżonym
EKSPOZYCJA
salon, kuchnia, 1 sypialnia – południowy zachód
2 sypialnia – południowy wschód
3 sypialnia – północny zachód
Efekt: światło przez cały dzień + brak bezpośredniego sąsiedztwa okien.
BUDYNEK
rok budowy: 1970
4 piętra (mieszkanie na ostatnim – brak sąsiadów nad głową)
po termomodernizacji
zadbana klatka schodowa
brak windy
LOKALIZACJA – ŻOLIBORZ,
bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych
szybki dostęp do metra i komunikacji miejskiej
szkoły, przedszkola, sklepy – wszystko w zasięgu spaceru
klimatyczne kawiarnie i pełna infrastruktura
Dojazd:
centrum – kilkanaście minut
szybki wylot na trasę Wisłostrada i główne arterie miasta
INFORMACJE DODATKOWE
Mieszkanie posiada KW
czynsz: ok. 900 zł
wszystkie media miejskie
mieszkanie czyste, zadbane, gotowe do zamieszkania lub modernizacji
Idealne dla:
rodzin szukających przestrzeni i zieleni
osób, które rozumieją wartość Żoliborza
inwestorów szukających unikalnego produktu z potencjałem wzrostu
Uwaga:
Na Sadach Żoliborskich rotacja takich mieszkań jest minimalna.
- Piętro: 4
- Liczba pięter: 4
