Warszawa Wola

Na sprzedaż 749.000zł - Mieszkanie

351874 46 m2 2 Ilość pokoi 1932 Rok budowy 2026-02-23 06:42:02

— w skrócie —
Na sprzedaż niewymagające nakładów finansowych jasne i ciche 2 pokoje na Ludwiki 8 na Woli. 800 m do Metro Płocka, tuż obok autobusy i tramwaje oraz stacja PKP Kasprzaka (Szybka Kolej Miejska i Koleje Mazowieckie). Do Dworca Zachodniego można dojść pieszo w 25 minut. Widok na zielone podwórko.

— okolica i budynek —
Wola – Czyste. Rejon Warszawy bogaty w przeszłość i historię, dziś doskonale skomunikowany z pozostałą częścią miasta. Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Budynek na Ludwiki 8 to część osiedla, które było rządowym przedsięwzięciem zrealizowanym w latach 1931-1934. Cel programu zakładał zbudowanie funkcjonalnych mieszkań dla urzędników niższego szczebla. Obecnie zespół budynków jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy (źródło: bit.ly/7jhadz).

Bardzo zadbana klatka schodowa z piękną, przedwojenną balustradą. Budynek bez windy. Teren jest ogrodzony, zamknięty i objęty monitoringiem.

— mieszkanie —
Niezwykle przytulne i świetnie rozplanowane 46m2. Znajdziemy tu duży salon połączony z kuchnią, osobną przestronną sypialnię oraz łazienkę z wanną. Lokal jest dwustronny (wsch – zach), tak więc upały nie straszne. Z salonu (zachód) mamy widok na ładnie zagospodarowane podwórko z wysokimi drzewami i zadbanymi nasadzeniami.

Lokal przeszedł generalny remont w 2010 roku, dodatkowo w 2018 robiona była na nowo łazienka i kuchnia. Można rozważyć wycyklinowanie podłogi (parkiet dębowy), cała reszta jest w bardzo dobrym stanie technicznym i użytkowym.

3 piętro z 4. Prawo do korzystania z dużej piwnicy (niecałe 5m2). Brak windy oraz balkonu. Mieszkanie o ponadstandardowej wysokości – 2,71 m.

— stan prawny| opłaty| dostępność —
Pełna własność z księgą wieczystą, jeden właściciel. Miesięczny czynsz na poziomie pln 820. Lokal dostępny od ręki.

Zapraszam na prezentację.