Na sprzedaż 3.960.000zł - Mieszkanie
Apartament rodzinny z ogrodem w sercu Miasteczka Wilanów
Wilanów | ul. Branickiego 19A | osiedle Brzozowy Zakątek | 2018 r.
Jeśli szukasz przestrzeni dla dużej rodziny, wysokiej jakości wykończenia i zieleni na wyciągnięcie ręki — ta oferta jest dla Ciebie.
Apartament na parterze o powierzchni 162,63 m² (plus dodatkowa garderoba 2,33 m² zaadaptowana z komórki lokatorskiej), zaprojektowany jako dwa osobne mieszkania, aktualnie połączone w funkcjonalną całość. Nieruchomość posiada dwie księgi wieczyste, co umożliwia ponowne podzielenie lokalu na dwa niezależne apartamenty.
Układ:
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą – 50,3 m²
• 5 sypialni (24,3 m² / 14 m² / 12,8 m² / 12,4 m² / 7,7 m²)
• 3 eleganckie łazienki (4,8 m² / 4,7 m² / 4,2 m²)
• 2 hole (15,1 m² i 9,6 m²)
• Garderoba 2,4 m²
Dwa prywatne ogrody:
• 61 m² od strony zachodniej (z salonu i kuchni)
• 31 m² od strony wschodniej (z sypialni)
Materiały i wykończenie:
Apartament urządzony z dbałością o każdy detal pod okiem renomowanej architektki Zuzanny Lesińskiej. Podłogi z naturalnego drewna dębowego oraz spieku kwarcowego, meble i zabudowy wykonane na zamówienie przez stolarnię. Wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV w cenie.
Dodatkowo:
• 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym (w tym 2 na platformie, 1 klasyczne) – dodatkowo płatne 120 000 zł
• 2 komórki lokatorskie na poziomie mieszkania (2,30 m² i 3,96 m²) – dodatkowo płatne 70 000 zł
Cena całkowita (z miejscami i komórkami): 4 150 000 zł
Standard budynku i osiedla:
Nowoczesne, ogrodzone i chronione osiedle Brzozowy Zakątek z 2018 r. Wjazd z kontrolą dostępu. Budynek w świetnym stanie technicznym – bez planowanych większych remontów.
Otoczenie i infrastruktura:
Doskonała lokalizacja w rozwijającej się części Wilanowa – w pobliżu planowanej linii tramwajowej. Blisko sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły i tereny zielone.
W zasięgu kilku minut spaceru:
• Plac zabaw – na osiedlu
• Żabka – w budynku
• Restauracja – tuż obok
• Przedszkole – 130 m
• Przystanek autobusowy – 150 m i 200 m
• Błonia Wilanowskie – 350 m
⸻
Chcesz poznać ten apartament na żywo? Skontaktuj się, by umówić prezentację.
- Liczba pięter: 3
