Warszawa Ursynów

Na sprzedaż 14.500.000zł - Dom

326618 500 m2 8 Ilość pokoi 2021 Rok budowy 2025-12-19 10:00:18

Dom położony w ostatniej linii zabudowy, graniczącej bezpośrednio w pierwszej linii z Lasem Kabackim.

********
Na sprzedaż Inteligentny dom wykończony przy użyciu najwyższej jakości materiałów, sprzętów oraz wyposażenia.

DOM SPRZEDAWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM

STANDARD (ogólnie)
– W pełni wyposażona siłownia ze sprzętem marki TechnoGym
– 2 kuchnie (w tym jedna robocza)
– Ogromne przeszklenia przesuwne
– Systemy Smart Home
– Fotowoltaika, Rekuperacja, Klimatyzacja
– Przepięknie zagospodarowany teren oraz oszałamiający ogród
– Garaż 3 stanowiskowy (w tym 1 do ładowania samochodu elektrycznego)
– Efektowne oświetlenie terenu, kominek zewnętrzny
– Zadaszona pergola z łopatkami ustawianymi pod różnym katem oraz zamykanymi ściankami bocznymi

Ogrzewanie podłogowe w całym domu:
PODŁOGA
1. Dąb bielony ryflowany (firma Boen) przeznaczony pod ogrzewanie podłogowe.
2. Wykładzina bardzo wysokiej jakości, również przeznaczona pod ogrzewanie podłogowe.
3. Jodła syberyjska na tarasie, w ogrodzie

KUCHNIA
W domu znajdują się 2 Kuchnie. Jedna pełni funkcję reprezentacyjnej kuchni głównej, zaś druga pełni funkcję kuchni roboczej („brudnej”). Obydwie wyposażone w kamienne blaty, piekarniki z funkcją pary, zmywarki itp.

Ogromne wrażenie robią wielkoformatowe przeszklenia oraz ogromne okna, z których pięknie wyeksponowany jest Las Kabacki.
Widać go między innymi z przeszklenia na klatce schodowej, o wysokości całego domu.
_________________________

Ogrzewanie – oddzielne sterowanie z każdego pomieszczenia, oddzielne sekcje
Oddzielny obieg dla kaloryferów ściennych (łazienkowych) oraz dla ogrzewania podłogowego

Oświetlenie – sterowanie zdalne z aplikacji
Automatyczne oświetlenie podłogowe, w szafach itp. Oświetlenie Ledowe – ukryte w sufitach.

Firany i zasłony – sterowane na pilota
Żaluzje – każde okno posiada oddzielnie sterowaną żaluzję, dodatkowo „łopatki” sterowane osobno

W domu znajdują się dwa Panele Sterowania (czujniki systemu alarmowego, rolety, ogrzewanie, oświetlenie, domofon, kamery)

• Fotowoltaika – zainstalowana na dachu, od strony wschodniej i zachodniej
• Rekuperacja – wymiana powietrza w całym domu co kilka godzin
• Klimatyzacja centralna – każdy pokój sterowany osobno. Jednostki klimatyzacji umieszczone są w sufitach (niewidocznie schowane).

Niskie koszty utrzymania domu ze względu na zaimplementowane systemy!

LOKALIZACJA:
Za ogrodzeniem – Las Kabacki
700 metrów – korty tenisowe, squash oraz symulator golfa

Bardzo dobry i szybki dojazd do trasy S2 (Południowa Obwodnica Warszawy)

W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się wiele punktów wpisanych przez miasto jako pomniki przyrody.