Ustawne mieszkanie na Bielanach 2-3 pok. z kuchnią

WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ – nie szukaj dalej. 🙂

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, dwupokojowe mieszkanie z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju o powierzchni 52,49 m², zlokalizowane na warszawskiej Chomiczówce w dzielnicy Bielany – przy ul. Bogusławskiego.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 13-piętrowym budynku z windą oddanego do użytku w 1976 roku. Budynek jest po termomodernizacji, z odświeżonymi klatkami schodowymi oraz wymienionymi windami zjeżdżającymi do samego poziomu 0 – stąd jest bezproblemowy dostęp do osób starszych i niepełnosprawnych, które nie muszą wchodzić po nawet jednym schodku.

Było stopniowo remontowane i było w ostatnich kilkunastu latach kilka elementów mieszkania został wymienione w tym m.in.:

• okna – obecnie PCV dwuszybowe,
• zabudowa kuchenna – obecna jest w bardzo dobrym stanie
• panele

ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie stanowi spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Istnieje możliwość finansowania zakupu za pomocą kredytu hipotecznego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni 52,49 m² zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący dostępną przestrzeń i układ funkcjonalny. Składa się z dwóch osobnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Taki rozkład sprawia, że nieruchomość może być idealną propozycją zarówno dla singla, pary, jak i rodziny 2+1 lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.

Dużym atutem jest ekspozycja wschodnia – jednostronna, dzięki czemu mieszkanie jest rozświetlone w pierwszej połowie dnia, ale nie nagrzewa się w godzinach wieczornych.

Wysokość mieszkania wynosi 251 cm.

Nieruchomość składa się z:

• Salon/duży pokój – przestronny i jasny, z wygodną przestrzenią do wypoczynku i wyjściem na loggię. Posiada jedno wyjście na loggię z oknami i kolejne oddzielne okno, co sprawia, że można wydzielić kolejne pomieszczenie na małą sypialnię lub gabinet z miejscem do pracy.
• Sypialnia – ustawna, z wysokim oknem, gotowa do zaaranżowania według własnych potrzeb.
• Łazienka – z wanną, umywalką i WC.
• Przedpokój – z miejscem na pojemną szafę w zabudowie, zapewniającą komfort przechowywania.
• Kuchnia – przestronna z oknem, znajduje się między pokojami, dzięki czemu bez problemu można oddzielić pokoje i wynajmować je pojedynczo. Kuchnia w tym przypadku pełni rolę centralnego punktu mieszkania.

Dodatkowo:

• Piwnica – na poziomie -1. Standardowa piwnica jak w wielu innych blokach zbudowanych w technologii Wielkiej Płyty
• Balkon – o powierzchni około 4 m²
• Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju obok salonu o powierzchni 8,70 m² kosztem powierzchni w salonie

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Mieszkanie przy ul. Bogusławskiego na Chomiczówce (Bielany) znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin i osób ceniących aktywny tryb życia.

• Komunikacja – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do stacji Metro M1 Młociny oraz centrum Warszawy (ok. 25-30 minut autem).
• Udogodnienia – w zasięgu spaceru sklepy Biedronka, Lidl, Żabka, Pasaż Chomiczówka, apteka, paczkomat i punkty usługowe.
• Edukacja – w okolicy Przedszkole nr 340 „Kasztanowego Ludka” i Szkoła Podstawowa nr 80 przy ul. Aspekt.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i pokażę to wyjątkowe mieszkanie na żywo.

Agencje zapraszam do współpracy.

• Piętro: 3
• Powierzchnia użytkowa: 53.00
• Liczba pięter: 13