Warszawa Żoliborz Sady Żoliborskie

Na sprzedaż 715.000zł - Mieszkanie

375574 34.01 m2 1 Ilość pokoi 1948 Rok budowy 2026-08-14 06:50:26

Sady Żoliborskie || ul. ks. Jerzego Popiełuszki. Mieszkanie o powierzchni 34,01 m², położone na 2. piętrze w budynku bez windy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6 m². Świetna propozycja inwestycyjna – mieszkanie pracujące obecnie w systemie Airbnb, generujące około 5200 zł miesięcznie.

Atuty:
– kultowy adres Starego Żoliborza – XII Kolonia WSM Żoliborz Centralny. – – budynek wpisany do rejestru zabytków
– 5 minut spacerem do stacji metra Plac Wilsona
– mieszkanie wśród Żoliborskich parków.
– zachodnia ekspozycja okien
– dostępne od zaraz

Wnętrze:
Mieszkanie ma funkcjonalny układ typu studio i duży potencjał aranżacyjny. Jest jasne i pełne naturalnego, popołudniowego światła. Zachowany dębowy parkiet i sosnowe deski podkreślają autentyczny charakter wnętrza i nadają mu artystyczny klimat. To przestrzeń, która dobrze sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie, jak i pracownia lub miejsce do pracy twórczej.

Przedwojenna kamienica z 1948 roku, należąca do renomowanej XII Kolonii WSM Żoliborz Centralny. XII Kolonię zaprojektowali Barbara i Stanisław Brukalscy – czołowi przedstawiciele polskiego modernizmu i członkowie awangardowej grupy Praesens. Założenie wpisuje się w modernistyczną ideę miasta-ogrodu, z charakterystycznym układem przestrzennym, zielonymi dziedzińcami i wspólnymi przestrzeniami dla mieszkańców. Budynek został wpisany do rejestru zabytków w 1992 roku, a jego remont przeprowadzono w 2013 roku.

Sąsiedztwo:
Stary Żoliborz to jedna z najbardziej charakterystycznych części Warszawy – z modernistyczną architekturą, zielenią i wyjątkową atmosferą. W najbliższej okolicy znajdziemy klimatyczne kawiarnie, galerie, Teatr Komedia, Kino Wisła i Żoliborski Dom Kultury. W zasięgu spaceru są również Park Żołnierzy „Żywiciela”, Park im. Stefana Żeromskiego oraz Skwer AK „Żniwiarz”.

Daleko czy blisko?
Do stacji metra Plac Wilsona dojdziemy w około 5 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Mickiewicza i Słowackiego. Dojazd do Śródmieścia zajmuje około 10 minut. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do trasy S8.

Musisz jeszcze wiedzieć:
Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Czynsz administracyjny wynosi 590,94 zł. Media miejskie.

Moja opinia:
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem i niepowtarzalną atmosferą. XII Kolonia ma własny styl – modernistyczna architektura, kameralna zabudowa i dużo zieleni tworzą wyjątkowe miejsce do życia. To także lokalizacja, która świetnie sprawdzi się dla osoby ceniącej bliskość kultury, kawiarni i miejskiego życia, a jednocześnie chce mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.