Na sprzedaż 3.145.000zł - Mieszkanie
—–ENGLISH DESCRIPTION BELOW—–
Na sprzedaż wyjątkowy apartament z przestronnym tarasem, niespotykaną na Miasteczku Wilanów charakterystyką oraz 3 miejscami postojowymi.
*******
Mieszkanie mieści się w kameralnej inwestycji Fountain Wilanów i cechuje się wysokim standardem lokali oraz części wspólnych. Jest to obiektywnie jedna z najlepszych inwestycji w Miasteczku Wilanów z powodów wskazanych poniżej w opisie, dlatego zachęcam do zapoznania się z nim!
CHARAKTERYSTYKA I STANDARD MIESZKANIA
o Wielkie, narożne okna od podłogi do sufitu
o System przesuwnych drzwi tarasowych w salonie i gabinecie
o Grzejniki kanałowe w mieszkaniu (brak tradycyjnych grzejników poza łazienką)
o Przestronny taras (wyjście z salonu oraz gabinetu)
o Naturalne doświetlenie łazienki w sypialni Master (z oknem)
o Zabudowane pomieszczenie a’la komórka na tarasie – schowek
WYKOŃCZENIE
– Drewniany parkiet
– Klimatyzacja
– Blat z kamienia
– Kominek
– Wysokiej klasy sprzęty – Gaggenau, Miele, lodówka na wino itp.
– Podwieszany sufit
– Ogrzewanie podłogowe w łazience
– Zestaw kina domowego
– Wysokiej klasy zabudowa wnękowa oraz szafy
Apartament sprzedawany jest wraz z dużą częścią znajdującego się w nim wyposażenia i mebli. Mieszkanie wyróżnia się wyjątkowo dużą ilością miejsca do przechowywania – do dyspozycji mieszkańców jest nie tylko oddzielna, zamykana garderoba oraz schowek na tarasie, ale także liczne zabudowy i pojemne szafy w pomieszczeniach.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
– Hall
– Pokój dzienny z wyjściem na taras
– Kuchnia z wyspą, półotwarta na salon
– Taras
– Zamykany schowek na tarasie
– Korytarz
– WC gościnne
– Zamykana garderoba
– Sypialnia 1
– Sypialnia 2 z własną łazienką z oknem
– Łazienka ogólna z drewnianą podłogą
– Gabinet z z wyjściem na taras (możliwość zaadoptowania na sypialnie)
BUDYNEK
Apartamentowiec przyciąga uwagę szlachetną kamienną elewacją dzieloną charakterystycznym “paryskim” gzymsem z manierystyczną żeliwną balustradą. Świetnie utrzymane są również części wspólne (tj. zielone patio, klatki schodowe, wejście główne itp.)
LOKALIZACJA
W bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły międzynarodowe: British Primary School of Wilanów, High School Academeya, WB Polsko-Niemiecka Szkoła, American School of Warsaw, Międzynarodowa Szkoła Europejska, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
W najbliższej okolicy liczne restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, drogerie. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, nadwiślańskich plaż. W promieniu 2 km znajdują się 2 rezerwaty przyrody – Morysin oraz Skarpa Ursynowska
Przystanek nowej linii tramwajowej – 600 metrów
1 miejsce pojedyncze w garażu podziemnym – 50 000 PLN
2 miejsca na platformie w garażu podziemnym – 70 000 PLN
——-ENGLISH DESCRIPTION——-
Unique apartment for sale with a spacious terrace, unique features and 3 parking spaces.
*******
Located in the intimate Fountain Wilanów complex, the apartment is characterised with a high standard of both the apartments and common areas. This is undoubtedly one of the best developments in Miasteczko Wilanów for the reasons outlined in the description below, so I encourage you to take a look!
APARTMENT FEATURES AND STANDARD
o Large, floor-to-ceiling corner windows
o Sliding terrace doors in the living room and study
o Trench heaters in the apartment (no traditional radiators except in the bathroom)
o Spacious terrace (accessible from the living room and office)
o Naturally lit bathroom in the master bedroom (with a window)
o Built-in storage area on the terrace
FINISHING
– Wooden flooring
– Air conditioning
– Stone countertop
– Fireplace
– High-end appliances – Gaggenau, Miele, wine refrigerator, etc.
– Suspended ceiling
– Underfloor heating in the bathroom
– Home theater system
– High-end built-in wardrobes
The apartment is sold with much of its equipment and furniture. The apartment boasts exceptional storage space – residents have access not only to a separate, lockable wardrobe and a storage unit on the terrace, but also to numerous built-ins and spacious wardrobes throughout.
ROOM LAYOUT
– Hall
– Living room with access to the terrace
– Kitchen with an island, semi-open to the living room
– Terrace
– Lockable storage unit on the terrace
– Hallway
– Guest WC
– Lockable wardrobe
– Bedroom 1
– Bedroom 2 with an ensuite bathroom with a window
– Shared bathroom with wooden flooring
– Office with an access to the terrace (can be converted into a bedroom)
BUILDING
The apartment building attracts attention with its elegant stone facade, divided by a distinctive „Parisian” cornice with a Mannerist cast iron balustrade. The common areas (e.g., the green patio, stairwells, main entrance, etc.) are also impeccably maintained.
LOCATION
Prestigious international schools are located nearby: the British Primary School of Wilanów, the Academy High School, the WB Polish-German School, the American School of Warsaw, the International European School, primary schools, preschools, and nurseries.
Numerous restaurants, shops, cafes, services, and drugstores are located nearby. Well-maintained, numerous bike paths lead to the Powsin Cultural Park, a few kilometers away, and to beautiful Vistula beaches. Two nature reserves are within a 2-kilometer radius: Morysin and Skarpa Ursynowska.
New tram stop – 600 meters
ADDITIONAL INFORMATION
1 single parking space in the underground garage – PLN 50,000
2 platform parking spaces in the underground garage – PLN 70,000
- Piętro: 2
- Powierzchnia użytkowa: 136.86
- Liczba pięter: 3
