Praga-Południe | 3-pokoje z balkonem | 50 m²

Praga-Południe | 3-pokoje z balkonem | 50 m2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania, zlokalizowanego w spokojnej i pełnej zieleni części warszawskiej Pragi-Południe – na Gocławku. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze niskiego, 4-kondygnacyjnego budynku i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych, idealnych dla rodziny lub pod inwestycję.

Opis mieszkania:
Na mieszkanie o powierzchni 50,40 m2 składa się:

• Jasny salon o powierzchni ok. 10 m2
• Kuchnia z oknem ok. 4 m2
• 2 oddzielne pokoje o powierzchni ok. 13 m2 i 16 m2, z czego jeden z bezpośrednim wyjściem na balkon ok. 2,30 m2
• Łazienka ok. 3 m2
• Przedpokój ok. 4 m2
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,90 m2

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone.

Lokal w stanie do odświeżenia – wymaga jedynie drobnych prac modernizacyjnych, co pozwala na szybkie wprowadzenie
się lub wynajem. Wszystkie pomieszczenia są funkcjonalnie rozmieszczone, a układ daje duże możliwości aranżacyjne.

Media:
Jednym z istotnych atutów mieszkania jest ogrzewanie pochodzące z budynkowej kotłowni gazowej, co wpływa korzystnie na efektywność energetyczną i codzienne koszty eksploatacyjne. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą pieca gazowego, co daje mieszkańcom niezależność i pełną kontrolę nad zużyciem oraz niższe koszty utrzymania lokalu.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej – możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym!

Cena nieruchomości:
Cena za mieszkanie: 650 000 zł (12 896 zł/mkw)

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Pragi-Południe – na Gocławku.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 minut samochodem lub 30 minut komunikacją miejską.
Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową oraz bliskością terenów rekreacyjnych

• Park Leśnika i klub tenisowy – kilka minut spacerem,
• Rezerwat Olszynka Grochowska – 650 metrów,
• sklepy, punkty usługowe, przedszkola i szkoły,
• centrum handlowe – 3 minuty jazdy samochodem.

To świetna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy z dostępem do zieleni.

Zapraszamy do kontaktu!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Piętro: 3
• Liczba pięter: 4