Na sprzedaż 3.000.000zł - Działka
Powsin – działka inwestycyjna z potencjałem na 4 lokale w prestiżowej, zielonej części Warszawy. Połączenie spokojnego otoczenia z szybkim dojazdem do miasta tworzy produkt, który sprzedaje się sam – zarówno w modelu deweloperskim, jak i inwestycyjnym pod wynajem.
Na działce wydano WZ umożliwiającą realizację 2 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (łącznie 4 lokale). Parametry pozwalają zaprojektować funkcjonalne, pełnowymiarowe jednostki z garażami i dodatkowymi miejscami postojowymi.
Kluczowe założenia WZ:
– zabudowa: 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe (4 lokale)
– pow. zabudowy: 16% (~400 m²)
– pow. biologicznie czynna: min. 60%
– kondygnacje: do 2
– wysokość: do 10 m (kalenica), 6,5 m (elewacja frontowa)
– szerokość elewacji frontowej: 13,5-20 m
– dach: dwu- lub wielospadowy
– parking: 2-4 miejsca w garażach + 2-4 na terenie
Działka:
– 2498 m²
– wymiary: 57 × 43,82 m
– teren płaski, foremny
– dojazd: droga wewnętrzna utwardzona (służebność)
– pełna własność, czysta KW
Media:
– prąd i gaz w działce
– ścieki: zbiorniki szczelne (docelowo kanalizacja)
Lokalizacja (Powsin):
– przystanek autobusowy – 7 min pieszo (ok. 14 min do Metro Kabaty)
– Las Kabacki – 7 min pieszo
– sklep – 11 min pieszo
– przychodnia – 12 min pieszo
– szkoła – 15 min pieszo
– centrum Warszawy – ok. 20 min samochodem
To gotowy grunt pod projekt deweloperski – czytelne parametry, atrakcyjna lokalizacja i rosnący popyt na kameralną zabudowę w zielonych dzielnicach.
Cena: 3 000 000 zł
