Bobrowiec

Na sprzedaż 1.650.000zł - Dom

358730 243.15 m2 4 Ilość pokoi 2011 Rok budowy 2026-04-14 06:47:16

**** English version available****

PODSTAWOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

poczucie bezpieczeństwa: w sercu zamkniętego osiedla+antywłamaniowe okna i drzwi
prywatność: tylko kilkanaście domów na dużych działkach
przestrzeń: ogromny salon z jadalnią, przestronne sypialnie
otoczenie przyrody: dużo zieleni na osiedlu, las tuż za ogrodzeniem
bliskość miasta: Piaseczno 10 min, Warszawa 20 min autem
pełna infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna: w bliskim sąsiedztwie
świetnie skomunikowana lokalizacja: 2,5 km do wjazdu na nową S7 a stamtąd na obwodnicę Warszawy i wylot na Kraków, Gdańsk, Poznań i Wrocław
możliwość własnej aranżacji meblowej pokoi wg własnego gustu, poza tym gotowy do wprowadzenia
zagospodarowany i dobrze utrzymany ogród na stronę płd. i zach.

SZCZEGÓŁOWY OPIS:

DOM:

w zabudowie bliźniaczej, 2 kondygnacje + strych, rok bud. 2011
na działce 835 m2
pow. użytkowa 243, 15 m2, w tym garaż (28 m2)
technologia tradycyjna, cegła dziurawka, dachówka ceramiczna

PARTER:

• hall
• toaleta

• otwarta, bardzo widna i w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza i kuchenka elektryczna, okap)

• ogromny salon z jadalnią – 58 m2, w salonie kominek i duże przeszklenia wzmacniające wrażenie przestrzeni

• garaż na 2 auta

• duże pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym i pralnią oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu

PIĘTRO:

sypialnia główna z własną garderobą i łazienką
sypialnia z dużą szafą w zabudowie
przestronny pokój z dużymi przeszkleniami i wyjściem na loggię/balkon na stronę zach. z widokiem na ogród
dodatkowa duża łazienka
piękne drewniane podłogi we wszystkich pokojach i hallu

STRYCH:

widny i ocieplony z mnóstwem dodatkowego miejsca do przechowywania

OGRÓD:

na stronę płd. i zach.
ekspozycja na płd i zach
dobrze utrzymany,
rośliny zimozielone, iglaki, krzewy kwiatowe, drzewa
własne ujęcie wody do podlewania ogrodu

MEDIA / INSTALACJE:

prąd, gaz, woda i kanalizacja – miejskie
osobne obwody elektryczne na każde pomieszczenie
ogrzewanie i podgrzewanie wody – piec gazowy dwufunkcyjny Junkers, podłogówka w łazienkach, kuchni i hallu, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
internet SKYNET
instalacje pod system alarmowy, pod automatyczne podlewanie ogrodu, elektryczną markizę, kino domowe

LOKALIZACJA:

w podwarszawskim Bobrowcu (gm. Piaseczno)
w samym sercu spokojnego kameralnego osiedla zamkniętego składającego się z kilkunastu domów otoczonych przestronnymi ogrodami
bezpośrednio za ogrodzeniem las ze ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi
w bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna (przedszkola, szkoły, ośrodki sportowe, przychodnie, restauracje, supermarkety, sklepy itp.)

KOMUNIKACJA:

wjazd na nową trasę S7 („Puławska bis”) oddalony zaledwie o 2,5 km
stamtąd błyskawiczny dojazd do Warszawy (20min) oraz wylot na Kraków, a także poprzez obwodnicę S2 na Poznań, Gdańsk i Wrocław
PKP Piaseczno – 4 km
Centrum Piaseczna – 10 min autem (5-6 km)
Przystanek autobusu do Warszawy (737 na Ursynów) – 1 km
Lotnisko Chopina – 12 km (15 -20 min)

BEZPIECZEŃSTWO:
• Osiedle zamknięte bramą otwieraną pilotem lub domofonem
• Dom w samym środku osiedla, otoczony innymi posesjami, brak bezpośredniego dostępu z zewnątrz
• Antywłamaniowe okna, drzwi, szyby