Na sprzedaż 899.000zł - Mieszkanie
Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie położone na 7 piętrze w 10-piętrowym budynku z 1976 roku przy ul. Bacha 22.
Nieruchomość o powierzchni 46,30 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
– przestronnego salonu z otwartą kuchnią (26,03 m2) oraz wyjściem na balkon,
– oddzielnej sypialni (11,26 m2),
– łazienki (3,92 m2),
– przedpokoju (5,09 m2).
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Lokal wyróżnia się korzystną ekspozycją południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrza są jasne i doskonale doświetlone naturalnym światłem. Z okien rozpościera się widok na tereny zielone oraz park.
W 2022 roku mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący również wymianę instalacji elektrycznej. Na podłogach znajdują się panele oraz gres. Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu i wyposażona w podświetlenie LED. W przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy zapewniające wygodne miejsce do przechowywania. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja (2 jednostki), zapewniająca komfort w cieplejsze dni. Budynek jest monitorowany i wyposażony w domofon.
Nieruchomością zarządza spółdzielnia, a czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie. Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,70 m². Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca parkingowego od spółdzielni w cenie około 60 zł miesięcznie.
KOMUNIKACJA:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części Warszawy.
Zaledwie ok. 5 minut spacerem dzieli mieszkanie od stacji Metro Służew linii M1 i zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta. W pobliżu dostępne są również liczne linie tramwajowe (7 minut pieszo) i autobusowe (4 minuty pieszo), umożliwiające wygodne przemieszczanie się w różnych kierunkach Warszawy.
LOKALIZACJA:
Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. W pobliżu znajduje się Park Dolinka Służewska, rozległy o powierzchni ponad 22 hektarów, z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, placami zabaw, domem kultury oraz miejscami na grilla i odpoczynek. Przez park przepływa Potok Służewiecki, tworząc naturalny zielony korytarz rekreacyjny.
W okolicy znajdują się także:
– Tor Wyścigów Konnych Służewiec,
– Fort Służew,
– liczne trasy spacerowe i rowerowe,
– place zabaw oraz tereny rekreacyjne.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia m.in.:
– sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Delikatesy, Lewiatan),
– 5 szkół podstawowych i 8 przedszkoli,
– Galeria Mokotów (6 minut samochodem),
– lokalny bazarek, restauracje, piekarnie, poczta, kawiarnie oraz lokale usługowe.
- Piętro: 7
- Liczba pięter: 10
