Na sprzedaż 3.250.000zł - Mieszkanie
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej rozpoznawalnych modernistycznych kamienic Warszawy – historycznym Domu Artystów Plastyków przy ul. Filtrowej 83, tuż przy samym Placu Narutowicza.
To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż tylko mieszkania. To miejsce z duszą, niezwykłą historią i niepowtarzalnym charakterem, gdzie przedwojenna architektura spotyka się z wysokim standardem współczesnego życia.
Lokalizacja
Stara Ochota od lat uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy. Ulica Filtrowa, otoczona zabytkową zabudową, zielenią i przedwojennymi kamienicami, stanowi jeden z najbardziej pożądanych adresów w stolicy.
Apartament znajduje się bezpośrednio przy Placu Narutowicza – miejscu doskonale skomunikowanym z każdą częścią miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, piekarnie, sklepy, szkoły, uczelnie oraz tereny zielone. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się miejskim stylem życia, jednocześnie zachowując wyjątkowy klimat historycznej Warszawy.
O budynku
Kamienica przy ul. Filtrowej 83 powstała w latach 1925-1929 według projektu młodego, utalentowanego architekta Jana Stefanowicza jako Osiedle Artystów Plastyków.
Już w momencie powstania uznawana była za budowlę wyprzedzającą swoją epokę. W 1925 roku „Rzeczpospolita” określiła ją mianem „pierwszej budowli zupełnie moderne”, a jej model prezentowano na wystawach architektury w całej Polsce.
Przed wojną budynek funkcjonował pod nazwą Dom Artystów Plastyków i stał się miejscem związanym ze środowiskiem artystycznym, intelektualnym i kulturalnym Warszawy. To tutaj mieszkali i tworzyli artyści, architekci oraz ludzie sztuki, a sam budynek do dziś zachował swój wyjątkowy charakter.
To jeden z najcenniejszych przykładów warszawskiego modernizmu międzywojennego – adres z historią, którego nie sposób pomylić z żadnym innym miejscem w stolicy.
Opis mieszkania
Apartament o powierzchni 113 m² powierzchni całkowitej (93,52 m² powierzchni użytkowej), to przestrzeń absolutnie niepowtarzalna. Rozłożony na dwóch poziomach, bardziej przypomina kameralny miejski townhouse niż klasyczne mieszkanie w kamienicy.
Wnętrze zostało starannie zaprojektowane przez architekta i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Historyczna architektura budynku harmonijnie łączy się tutaj z nowoczesnym designem, tworząc elegancką, ponadczasową i niezwykle funkcjonalną przestrzeń do życia.
Ogromnym atutem nieruchomości są piękne widoki z okien. Od strony zachodniej rozciąga się widok na Placa Narutowicza, natomiast część dzienna wychodzi na wyjątkowo zadbane, pełne zieleni wewnętrzne patio, zapewniające ciszę i prywatność w samym sercu miasta.
Całość wykończona została deską z dębu amerykańskiego – drewna cenionego za wyjątkową trwałość, odporność na uszkodzenia oraz szlachetny wygląd. Eleganckim dopełnieniem są marmurowe parapety oraz liczne zabudowy wykonane na wymiar.
Układ pomieszczeń
Poziom I:
- przedpokój – 2,68 m²
- salon – 25,20 m²
- kuchnia z jadalnią – 22,09 m²
- łazienka – 5,3 m²
Poziom II:
- pokój – 16,79 m²
- pokój – 14,16 m²
- garderoba – 1,2 m²
- łazienka – 4,5 m²
Poziom III:
- antresola / komunikacja – ok. 21 m²
Dodatkowo:
- piwnica – 3,80 m²
Najważniejsze atuty
- prestiżowy adres przy samym Placu Narutowicza,
- historyczny Dom Artystów Plastyków,
- jeden z najciekawszych budynków modernistycznych Warszawy,
- unikatowy układ mieszkania.
W najbliższym otoczeniu
- Plac Narutowicza,
- Filtry Warszawskie,
- Pola Mokotowskie,
- Warszawski Uniwersytet Medyczny,
- liczne restauracje, kawiarnie i piekarnie Starej Ochoty,
- szkoły i przedszkola,
- doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa,
- szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy.
To propozycja dla osób ceniących nieruchomości z historią, wyjątkową architekturę i ponadczasowy design. Takie adresy pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
- Powierzchnia użytkowa: 93.52
- Liczba pięter: 4
