Piastów

Na sprzedaż 1.350.000zł - Dom

303178 198 m2 6 Ilość pokoi 1992 Rok budowy 2025-05-17 06:48:32

Funkcjonalny dom wolnostojący z dużym potencjałem aranżacyjnym. Oferuje wygodną przestrzeń dla jednej dużej rodziny jak również możliwość podziału na dwa niezależna mieszkania.

Położony na działce o powierzchni 558 m2, przy cichej, zielonej uliczce w otoczeniu domów jednorodzinnych, 5 minut pieszo od najbliższej szkoły podstawowej.
Lokalizacja zapewniająca szybki i wygodny dojazd do Warszawy:
• samochodem – około 20 minut do centrum
• do wjazdu na A2 6,5 km
• pociągiem ze stacji PKP/SKM Piastów (oddalonej o 1,2 km) w 13 minut do stacji Warszawa Zachodnia i 20 minut do stacji Warszawa Śródmieście.

Obecny układ domu:
Parter
• salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na taras
• dwa pokoje (pierwotnie garaż z pomieszczeniem gospodarczym)
• łazienka z prysznicem i toaletą przystosowana dla potrzeb osób z niepełnosprawnością,
• kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym

Piętro
• salon z wyjściem na balkon i możliwością podziału na dwa pokoje
• sypialnia z wyjściem na balkon
• kuchnia ze spiżarnią (możliwość przerobienia na łazienkę)
• przestronny hol z oknem (potencjał na dużą garderobę)

Poddasze
• duża sypialnia ze schowkami pod skosami i możliwością podziału na dwa pokoje
• bardzo duża łazienka (możliwość przerobienia na pokój lub nawet dwa)
• hol z oknem

Stan techniczny
Dom do ewentualnego częściowego remontu.
• W 2011 roku podczas zmiany aranżacji została docieplona podłoga i wymienione okna na parterze oraz został zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny.
• W 2024 roku wymieniono okna w pozostałej części domu, pomalowano ściany i wykonano nowy taras i barierki na balkonach.
• Wszystkie media miejskie

A co na zewnątrz?
Odpoczynek na świeżym powietrzu zapewnia ogródek z tarasem. W ogródku nasadzenia: kwiaty, krzewy i drzewa a także pojemna wolnostojąca piwniczka.

Dla kogo ten dom?
Dla rodziny lub nawet dwóch, z osobami z niepełnosprawnością ruchową, ceniących sobie uroki podmiejskiego życia w połączeniu z możliwością szybkiego dojazdu do centrum Warszawy. Ze względu na pełną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu, sprawdzi się zarówno dla rodziny z kilkorgiem dzieci jak i dla pary potrzebującej osobnych, komfortowych pomieszczeń do pracy zdalnej czy realizacji swoich pasji.

Zapraszam na osobiste poznanie wszystkich walorów tej nieruchomości i jej najbliższej okolicy.

Informujemy, że niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny, a przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy.