Glinianka

Na sprzedaż 1.300.000zł - Dom

312438 78 m2 3 Ilość pokoi 1969 Rok budowy 2025-07-23 22:29:26

Na sprzedaż: Parterowy dom z sadem na działce inwestycyjnej 7200 m² – Glinianka
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Oferujemy wyjątkową nieruchomość łączącą komfort codziennego życia z dużym potencjałem inwestycyjnym. Parterowy dom zlokalizowany jest na prostokątnej działce o imponującej powierzchni 7200 m² w samym sercu Glinianki. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju oraz możliwości rozwoju lub prowadzenia działalności.

Szczegóły nieruchomości:
– Powierzchnia działki: 7200 m² (rolna)
– Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 18 m szerokości i 400 m długości
– Powierzchnia domu: ok. 78 m²
– Budynek dodatkowy: murowany garaż/gospodarstwo o powierzchni ok. 40 m²
– Dodatki: zadbany sad z drzewami owocowymi

Dom:
Budynek po generalnym remoncie w 2003 roku – wymieniono instalacje, wykonano izolację (od fundamentów po dach), położono nowy dach.
Ogrzewanie zapewniają nowoczesne panele na podczerwień lub klasyczny piec na drewno i węgiel. Ciepła woda podgrzewana jest elektrycznym bojlerem.

Rozkład pomieszczeń:
– Sypialnia
– Salon
– Dwa pokoje z kuchnią
– Łazienka
– Przedpokój

Potencjał inwestycyjny:
Działka daje ogromne możliwości podziału – istnieje opcja wytyczenia drogi wzdłuż jednego z boków, co pozwala na wydzielenie mniejszych działek i budowę kolejnych domów. Kształt działki oraz jej powierzchnia umożliwiają szeroką gamę rozwiązań inwestycyjnych.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w centrum Glinianki, kilka minut spacerem od sklepów, szkoły i innych punktów usługowych.
Zaledwie 15 minut jazdy samochodem do Mińska Mazowieckiego, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Komunikacja:
– Autobus 720 – przystanek 300 m od domu – bezpośredni dojazd do Warszawy
– Dogodne połączenia do Otwocka, Wilanowa, Ursynowa oraz Lotniska Chopina – dojazd w ok. 30 minut

Media:
– Prąd
– Woda miejska
– Szambo
– Gaz

Podsumowanie:
To doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnego domu z przestronną działką w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do stolicy. Idealne miejsce na stałe zamieszkanie, inwestycję lub stworzenie prywatnego ogrodu marzeń.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!