Nowy, parterowy dom poddasze-na działce 1000 m2

Białebłoto-Kobyla

Na sprzedaż 799.000zł - Dom

377294 89.15 m2 3 Ilość pokoi 2022 Rok budowy 2026-09-20 21:38:05

Dom parterowy na działce 1000 m2.
Zapraszam na prezentację domu po uprzednim ustaleniu dogodnego terminu.

Nieruchomość dostępna po akcie notarialnym.

Prezentuję na sprzedaż dom wolnostojący z garażem o pow.89,15 m2 znajdujący się w otulinie Puszczy Białej w miejscowości Białebłoto – Kobyla, Gmina Brańszczyk 10 minut autem do Wyszkowa, 40 minut trasą S8 do Warszawy.

AKTUALNIE DOM BEZ MEBLI KUCHENNYCH, GOTOWY DO PRZEKAZANIA DLA NOWEGO NABYWCY.

Do oferty załączono częściowo wizualizacje:

Salonu z aneksem,
Poddasza – przedstawiona propozycja garderoby jako wizualizacji.
Zewnętrzna wizualizacja tarasu od strony patio.

ROZKŁAD DOMU:
Parter: (pow. 65,05 m2)
– hol z przestronną szafą (6,50)
– duża łazienka z oknem (wanna, prysznic, WC),(8,30 m2)
– salon z aneksem kuchennym (26,50 m2) z wyjściem na taras (do wykończenia ok. 27 m2)
– sypialnia (12 m2)
– sypialnia (11,75 m2)
– aneks kuchenny w salonie (do zaprojektowania)
Dodatkowa powierzchnia:
Garaż w bryle budynku o pow. 18,85 m2 i kotłownia o pow. 5,25 m2 oraz do wykorzystania poddasze (wykończone i ocieplone wełną mineralną o gr. 20 cm)ok 60 m2 po podłodze.

Dom usytuowany w centralnej części działki.
Wokół działki zasadzone tuje.

– wykończone i ocieplone poddasze ze skosami (ok. 60 m2 po podłodze), które daje możliwość stworzenia sypialni lub garderoby według potrzeb. Zainstalowano okna drewniane(połaciowe),

Dom ogrzewany ekogroszkiem, w kotłowni nowy piec firmy Titanic 3 spełniający normy Ecodesign.
W salonie, aneksie kuchennym, łazience oraz w holu ogrzewanie podłogowe wodne.

TECHNOLOGIA:

– ściany zewnętrzne: pustak o gr. 24 cm 15 cm styropian
– ściany wewnętrzne konstrukcyjne: pustak o gr.24 cm za zaprawie ciepłochronnej
– ściany działowe – szkieletowe płyty gipsowo – kartonowe o gr. 12 cm
– strop żelbetowy o gr. 15 cm
– kominy systemowe firmy Schiedel o śr. 20 cm wentylacja.
– dach zabezpieczony przed korozją biologiczną i ognio-ochronnie
– pokrycie dachu blacho-dachówką w kolorze szarości / grafitu
– nowe okna PCV z okleiną drewnianą
– parapety zew. z blachy stalowej ocynkowanej w kolorze szarości
– elewacja w kolorze beżowym
– odprowadzenie ścieków do zaprojektowanego szamba szczelnego.
– woda ze studni, z możliwością podłączenia do wodociągu miejskiego (w drodze)
– piec dwu-funkcyjny na biomasę(ekogroszek) firmy Titanic 3 spełniający normy Ecodesign.
– ogrzewanie podłogowe (wodne) w salonie, aneksie kuchennym, przedpokoju i w łazience.
– drzwi wewnętrzne firmy PORTA
– drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

LOKALIZACJA:

– do wyjazdu na trasę S8 – 4 km. Dojazd do Warszawy trasą S8 zajmuje ok 40 minut.
– do Wyszkowa 10 minut.

INFRASTRUKTURA:

W okolicy znajdują się:
– sklep Supermarket Prim 2 km
– kącik rekreacyjny dla rodzin z dziećmi (plac zabaw, miejsce na ognisko) 2 km
– przedszkole 6 km (Długosiodło)
– w okolicy – Ścieżka turystyczno-edukacyjna „Przez Puszczę Białą”
– 3 km od Łowiska Jegiel Agroturystyka
– piękne, zielone tereny

Założona Księga wieczysta bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt.

Zapraszam!