Sitki

Na sprzedaż 790.000zł - Dom

307452 102.85 m2 4 Ilość pokoi 2025 Rok budowy 2025-06-09 11:56:14

Na sprzedaż: Nowoczesny dom jednorodzinny – Klembów, Sitki

Stan surowy zamknięty.
Na życzenie klienta – jest możliwość zakupu nieruchomości w stanie deweloperskim.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w miejscowości Sitki, gmina Klembów, położony w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Atrakcyjna lokalizacja zapewnia spokój, bliskość natury oraz szybki dojazd do większych miast.

W pobliżu:

Trasa S8 – 10 minut
Stacja PKP Klembów – 3,5 km
Wołomin / Radzymin – 15 minut jazdy
Sklep DINO – 1 km
Szkoła Podstawowa im. M. Gotowca – 1,8 km (niebawem otwarcie oddziału żłobkowego)
Urząd Gminy Klembów – 2 km

Powierzchnia i układ

Dom parterowy, wolnostojący, z funkcjonalnym i komfortowym rozkładem pomieszczeń.
Powierzchnia użytkowa: 102,85 m²

Rozkład pomieszczeń:

Wiatrołap – 4,75 m²
Korytarz – 9,81 m²
Łazienka 1 – 4,00 m²
Kotłownia – 4,12 m²
Łazienka 2 – 5,75 m²
Sypialnia 1 – 10,00 m²
Sypialnia 2 – 9,98 m²
Sypialnia 3 – 10,00 m²
Garderoba – 2,73 m²
Spiżarnia – 1,46 m²
Kuchnia – 11,56 m²
Pokój dzienny – 28,69 m²

Stan techniczny i technologia

Dom oferowany w stanie surowym zamkniętym.
Istnieje możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego na indywidualne zamówienie.

Standard stanu surowego zamkniętego obejmuje:

wykonane ogrodzenie
wykończona elewacja z elementami drewnopodobnymi
kostka brukowa na podjeździe i tarasie
dach pokryty blachodachówką modułową z kwadratowymi rynnami
stolarka zewnętrzna (okna i drzwi)

Technologia budowy:

Ściany z Porothermu Dryfix
Ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm
Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35°, z izolacją pianą PUR
Strop żelbetowy, ocieplony
Podłogi: styropian EPS100, folia PE, papa termozgrzewalna, wylewki cementowe

Media i instalacje

Woda miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Szambo 10 m³