Na sprzedaż 2.525.000zł - Dom
Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Falentach Nowych w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody i Ptactwa.
Opis nieruchomości:
Dom oferuje przestronną powierzchnię użytkową rozmieszczoną na dwóch poziomach.
Parter to głównie strefa dzienna, składająca się z przestronnego salonu, części jadalnianej, oraz nowoczesnej kuchni z wysokiej jakości sprzętem AGD.
Duże okna zapewniają naturalne światło i wspaniałe widoki na otaczający ogród. Dodatkowo na parterze znajduje się praktyczny gabinet, który można z łatwością podzielić uzyskując dwa niezależne pokoje/gabinety a tuż obok łazienka z prysznicem co daje możliwość zaaranżowania tego pomieszczenia na pokój dla gości.
Sypialniana część domu mieści się na piętrze, gdzie znajduje się sypialnia master z 2 garderobami i łazienką z dużym prysznicem, dwie sypialnie oraz pokój kąpielowy.
Ogród został zaprojektowany w sposób dający poczucie porządku i estetyki.
Z salonu, jadalni oraz z pokoju gościnnego można bezpośrednio wyjąć na duży taras, który jest zadaszonym miejsce do wypoczynku i grillowania.
Dodatkowym atutem są olbrzymie tarasy na piętrze.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnym i urokliwych Falentach Nowych, jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do zamieszkania w okolicach Warszawy.
Lokalizacja zapewnia doskonałą harmonię z przyrodą oraz możliwość relaksu z dala od zgiełku miasta, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 25 minut.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
Nieruchomość przypadnie do gustu tym, którzy poszukują dużego nowoczesnego domu w spokojne, podmiejskiej okolicy blisko terenów zielonych i dobrze skomunikowanej. Dom o powierzchni użytkowej 248,62m2 składa się z 2 kondygnacji.
PARTER:
– salon z jadalnią i wyjściem na taras – 40,45m2
– pół zamknięta duża kuchnia z jadalnią – 27,35m2
– łazienka z prysznicem – 6,76m2
– przedsionek, hol ze schodami na piętro – 23,17m2
– pokój gościnny/gabinet – 27,41m2 (ewentualnie podział na 2 mniejsze pokoje/gabinety)
– garaż z dwoma miejscami parkingowym – 40,44m2
– pomieszczenie gospodarcze z pralnią – 9,78m2
– zadaszony taras z markizą
Wysokość pomieszczeń 3m! Klimatyzacja.
PIĘTRO:
– sypialnia master z dużą łazienką z prysznicem walk in, i 2 garderobami – 39,75m2
– sypialnia z garderobą z wyjściem na taras – 19,60m2
– sypialnia z garderobą z wyjściem na taras -20,04m2
– pokój kąpielowy z wanną i dwoma umywalkami – 16,46m2
– hall – 18,89m2
– 2 niezależne tarasy.
Wysokość pomieszczeń 3m! Klimatyzacja
Całkowita powierzchnia domu to 381m2.
Nieruchomość została wykończona przy użyciu najwyższej jakości materiałów z dbałością o detale i funkcjonalność. Na podłogach gres, drewno, ażurowe drewniane schody, łazienki wykończone włoskimi płytkami.
Na parterze dodatkowo zamontowane ogrzewanie podłogowe. We wszystkich sypialniach i pokoju gościnnym jest złożona klimatyzacja.
Dodatkowo dom posiada fotowoltaikę z magazynem energii, kominek z płaszczem wodnym oraz podgrzewana podłogę na całym parterze.
Na zewnątrz ogród jest starannie przemyślany i zagospodarowany w roślinność , która nie wymaga dużo nakładów pracy: rododendrony, magnolie, sosny, świerki, tuje, orzech, winorośl. Ogród posiada automatyczne podlewanie.
Dwa lata temu została odnowiona cała elewacja budynku.
Największym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja – bardzo dobra komunikacja we wszystkich kierunkach miasta, niedaleko mamy do tras wylotowych z miasta.
Tereny zielone rezerwat – Przyrody i Ptactwa oraz Pałacyk Falencki z pięknym parkiem to wspaniałe tereny spacerowe.
W bliskiej odległości znajdują się również liczne place zabaw przyciągające najmłodszych mieszkańców okolicy. W okolicy są szkoły, przedszkola, sklepy oraz park handlowy Janki.
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
- Powierzchnia użytkowa: 248.00
- Powierzchnia działki: 744.00
- Liczba pięter: 1
