Nowoczesne 2‑pokojowe mieszkanie– ul. Marii Callas

Nowoczesne 2‑pokojowe mieszkanie o wysokim standardzie w budynku oddanym do użytkowania w 2024 roku – ul. Marii Callas, Warszawa

MIESZKANIE
Na sprzedaż oferowane jest eleganckie mieszkanie o powierzchni 37,26 m², położone przy ul. Marii Callas 10 w Warszawie. Lokal znajduje się na 1. piętrze 2‑piętrowego budynku z windą, zrealizowanego w 2024 roku w ramach inwestycji Victoria Dom.
Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie – meble wykonano na wymiar przez stolarza, z zastosowaniem trwałych i nowoczesnych materiałów. Całość dopełnia drewniana podłoga, podkreślająca naturalny charakter przestrzeni.
Mieszkanie utrzymane jest w stonowanej, harmonijnej kolorystyce, co nadaje mu elegancji i ponadczasowego stylu. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne, poranne światło, jednocześnie chroniąc wnętrze przed nadmiernym nagrzewaniem w drugiej części dnia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Przemyślany układ obejmuje przestronną sypialnię, wygodny salon z aneksem kuchennym oraz funkcjonalną garderobę. To mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla singla, pary lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

• Salon z aneksem kuchennym
• Oddzielna sypialnia
• Łazienka z wanną
• Garderoba
• Przedpokój

BUDYNEK I OSIEDLE
Nowoczesny, 2-piętrowy budynek oddany do użytkowania w listopadzie 2024 roku, wyposażony w windę, znajduje się na osiedlu z kontrolowanym wjazdem przez szlaban, co gwarantuje mieszkańcom bezpieczeństwo i prywatność. Teren osiedla jest starannie zagospodarowany, z dużą ilością zieleni oraz nowoczesną architekturą, co tworzy komfortową i estetyczną przestrzeń do życia.

INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę miejską oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przedszkola i szkoły – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. W niedalekiej odległości dostępne są także większe obiekty handlowe, w tym Factory Annopol. Mieszkańcy mają również dostęp do okolicznej infrastruktury rekreacyjnej – ścieżek rowerowych, terenów spacerowych i siłowni plenerowych.
W pobliżu znajdują się m.in. las Bródnowski, rezerwat Łęgi Czarnej Strugi oraz Kanał Żerański.
W pobliżu znajduje się pętla autobusowa, z której można bezpośrednio dojechać do stacji metra Marymont, Kondratowicza oraz Bródno.
Dla zmotoryzowanych atutem jest szybki dostęp do trasy S8, co zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i innych dzielnic.

STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE

• Własność, jeden właściciel
• Wykonane wyprowadzenie instalacji pod klimatyzacje
• Czynsz administracyjny wynosi 715 zł 
• Możliwość zakupu przez cudzoziemców bez zgody MSWiA

CENA
Cena mieszkania: 611 000 zł
Cena miejsca postojowego : 40 000 zł (dodatkowo płatne)

Zadzwoń i umów się na prezentację – to miejsce trzeba zobaczyć na żywo!

• Piętro: 1
• Powierzchnia użytkowa: 37.26
• Liczba pięter: 2