Na sprzedaż 491.800zł - Działka
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 4918 m², położoną w miejscowości Nowe Gniewniewice, w gminie Leoncin.
Nieruchomość ma kształt prostokąta o szerokości 25 m i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Przeznaczenie w MPZP:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca lub bliźniacza,
- dopuszczona lokalizacja usług podstawowych, bytowych i nieuciążliwych – zarówno w budynkach mieszkalnych, jak i w zabudowie wolnostojącej,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1000 m²,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%.
Atuty nieruchomości:
- działka bez obciążeń i służebności,
- gotowe warunki planu miejscowego – brak konieczności uzyskiwania WZ
- dojazd drogą asfaltową (ostatni odcinek – droga nieutwardzona),
- media w drodze: prąd i kanalizacja, woda w trakcie projektowania,
- teren czysty, niezabudowany, gotowy do realizacji inwestycji.
Idealna propozycja dla:
- osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy,
- inwestorów poszukujących gruntu z możliwością podziału na mniejsze działki.
Położenie w cichej, malowniczej okolicy zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do pobliskich miejscowości i głównych tras komunikacyjnych.
Prezentuję wyłącznie sprawdzone nieruchomości i zapraszam do składania ofert.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie transakcji – od wyboru nieruchomości, przez pozyskanie finansowania, po ubezpieczenie.
