Nowe 3 pokoje 53,5 m² | 2 balkony | miejsce parkin

Książenice

Na sprzedaż 720.000zł - Mieszkanie

357109 53.54 m2 3 Ilość pokoi 2025 Rok budowy 2026-03-13 13:23:07

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,54 m², zlokalizowane w Książenicach przy ul. Młodości 12. Lokal znajduje się w nowym, oddanym do użytkowania w 2025 roku bloku.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego, gotowego do wprowadzenia mieszkania, które nie wymaga żadnych prac remontowych czy wykończeniowych.

Mieszkanie

Lokal znajduje się na drugim piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku.
Dzięki dwustronnej ekspozycji (wschód-zachód) mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone.
Sypialnie mają ekspozycję zachodnią, natomiast salon z aneksem kuchennym wychodzi na wschód. Dodatkowo w aneksie kuchennym znajduje się okno od strony północnej. Do mieszkania przynależą dwa balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Lokal został wykończony w neutralnym, estetycznym standardzie. Mieszkanie nigdy nie było zamieszkałe. Całe wyposażenie AGD – lodówka, zmywarka oraz piekarnik – jest fabrycznie nowe, nigdy nie używane. W cenie nieruchomości zawarte jest również naziemne miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku.

Układ pomieszczeń

Salon z aneksem kuchennym – 21,90 m²
Sypialnia – 10,26 m²
Sypialnia – 9,78 m²
Łazienka – 4,69 m²
Korytarz – 6,89 m²

Budynek

Nieruchomość mieści się w niskim, kameralnym obiekcie z 2025 roku o prostej i nowoczesnej architekturze, która sprzyja niskim kosztom eksploatacji. Całość inwestycji jest objęta rękojmią dewelopera, co zapewnia bezpieczeństwo techniczne na nadchodzące lata. Poczucie prywatności mieszkańców podnosi ogrodzenie terenu oraz domofon przy wejściu do klatek schodowych, które dzięki dużym przeszkleniom są bardzo jasne i wykończone trwałym gresem. Obiekt posiada własną kotłownię gazową oraz pełne przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Nieruchomością zarządza już sprawnie działająca Wspólnota, co pozwala utrzymać miesięczny czynsz administracyjny na bardzo niskim poziomie.

Lokalizacja

Książenice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która w ostatnich latach stała się dobrze rozwiniętą i wygodną do życia lokalizacją. Wiele codziennych spraw można załatwić na miejscu, bez konieczności dojazdu do Grodziska Mazowieckiego czy Warszawy.
W okolicy znajdują się m.in.:

Sport i rekreacja – Strefa Ruchu Książenice oferująca m.in. badminton, squash, tenis, siłownię, saunę, zajęcia fitness oraz boiska sportowe – 200 m
Zakupy i usługi – Carrefour (550 m), Biedronka (850 m), Żabka (270 m), lokalne sklepy oraz stacja paliw w zasięgu krótkiego spaceru
Nowoczesny dom kultury (w budowie) – w planach mediateka, biblioteka, filia Urzędu Miejskiego oraz punkt pocztowy
Komunikacja – szybki dojazd do trasy S8, umożliwiający sprawne połączenie z Warszawą (3,5 km), Autostrada A2 (11 km)
Szkoła podstawowa, przedszkole – 350 m
Przystanek autobusowy – 400 m

Stan prawny i finanse