Mokotów, Metro Wilanowska – 3 pokoje z loggią

Mokotów, Metro Wilanowska – 3 pokoje z loggią i widokiem (58,5 m²) al. Niepodległości 9/11

Zamieszkaj tam, gdzie komunikacja i zieleń spotykają się na co dzień: Metro Wilanowska – 300 m, w pobliżu tramwaje, autobusy, sklepy i usługi oraz Królikarnia i Dolinka Służewska. Dla wygody – winda i parking za szlabanem.

To funkcjonalne, ciche i słoneczne mieszkanie na sprzedaż w Warszawie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i inwestora pod wynajem. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i zabudowana loggia dają komfort życia i pracy zdalnej.

Szczegóły mieszkania:

Powierzchnia: 58,5 m²
Pokoje: 3 – wszystkie oddzielne
Piętro: 7/15 (blok z windą)
Rok budowy: 1972
Układ: przedpokój, widna kuchnia z oknem, duży salon z wyjściem na zabudowaną loggię (~3 m²), 2 sypialnie, łazienka, oddzielne WC
Stan/wykończenie: estetyczny, zadbany standard – jasne ściany, zachowany parkiet, kuchnia z podstawowym AGD, umeblowanie jak na zdjęciach; gotowe do wprowadzenia bez pilnego remontu
Ekspozycja/widok: wysoki 7. piętro – dużo światła i widok ponad zabudową
Wyposażenie w cenie: m.in. łóżko 160×200 cm, zabudowy i meble ruchome widoczne na zdjęciach
Dodatkowe udogodnienia:

Zabudowana loggia – dodatkowa przestrzeń do pracy/relaksu
Osobna, widna kuchnia – komfort gotowania, naturalne światło.
Cisza i spokój – dobre warunki do pracy zdalnej
Parking osiedlowy – Możliwość bezpłatnego parkowania samochodu na terenie osiedla za szlabanem.
Lokalizacja

Metro M1 – stacja Wilanowska – ok. 300 m / 4 min pieszo.

Sklepy i usługi – Westfield Mokotów – pełne zaplecze handlowo-rozrywkowe, siłownia, kino – ok. 10-15 min komunikacją

Dojazd samochodem – Dojazd autem do centrum: ok. 15-25 min poza szczytem i 25-40 min w szczycie Szybki wyjazd z miasta: S79/S2 w ok. 10-12 min, Lotnisko Chopina w 15-20 min

Rekreacja :

Park Królikarnia – tereny zielone, alejki spacerowe, muzeum – ok. 10-12 min pieszo od metra. Muzeum Narodowe w Warszawie Park Dolinka Służewska – stawy, ścieżki, place zabaw – kilka minut tramwajem/autobusem; rozległy park wzdłuż Potoku Służewieckiego.

Edukacja i opieka zdrowotna:

SGH – Szkoła Główna Handlowa przy ul. Rakowieckiej – szybki dojazd metrem (2-3 stacje). Liczne przychodnie i apteki wzdłuż ul. Puławskiej i Al. Wilanowskiej (strefa usług przy węźle Wilanowska).

Cena i warunki zakupu

Cena mieszkania: 910 000 zł
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
Dlaczego warto?

Lokalizacja Mokotów Warszawa – wszystko „pod ręką”: metro, zielone parki, usługi.
Układ 3 niezależnych pokoi – elastyczność dla rodziny lub inwestora (mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż).
Gotowość do wprowadzenia – kup mieszkanie w Warszawie bez dodatkowych nakładów.
Komunikacja i parkowanie – rzadkie połączenie idealnej komunikacji i miejsc postojowych dla mieszkańców.
Jest to idealna propozycja dla:

Inwestorów – świetny potencjał najmu dzięki bliskości Metra i SGH.
Rodzin/Par – komfortowa, dobrze skomunikowana przestrzeń życiowa.
Zapraszam na prezentację

• Piętro: 7
• Liczba pięter: 15