Miejsce Gdzie Lato Smakuje Winogronami…..

SOLIDNY DOM
WYOBRAŹ SOBIE… harmonię natury z komfortem nowoczesnego domu, zapach kwiatów i słodycz winogron dojrzewających w słońcu!. Tu, przy ulicy Małołęckiej w Nieporęcie, czeka na Ciebie wyjątkowy dom – pełen ciepła, przestrzeni i naturalnego uroku udoskonalony z sercem przez właścicielkę.

WYOBRAŹ SOBIE dom po generalnym remoncie, każdy centymetr skrojony na miarę wygody – sprytne garderoby, schowki, przestrzeń, w której się zakochasz.
WYOBRAŹ SOBIE miejsce, gdzie poranna kawa smakuje lepiej na tarasie z widokiem na ogród, a wieczory spędzasz przy kominku, planując weekendowe wypady nad Zalew Zegrzyński.
WYOBRAŹ SOBIE ogromną 1300 m² działkę, na której nie tylko znajdzie się miejsce na grilla, basen i trampolinę dla dzieci, ale również ukrytą perełkę – plantację soczystych winogron, które latem kuszą słodkim smakiem. Ogród pełen starannie dobranych nasadzeń, które właśnie budzą się do życia.
WYOBRAŹ SOBIE doskonałą lokalizację, przystanek autobusu J-8 tuż przy wjeździe na posesję,
ścieżka rowerowa prowadząca nad Zalew Zegrzyński i malownicza promenada w zasięgu kilku minut.

Mebli nie ma zbyt wiele, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić swój własny styl i dostosować przestrzeń do swoich potrzeb. Jasne, nowoczesne wykończenie stanowi idealną bazę zarówno dla minimalistycznych, jak i bardziej klasycznych aranżacji.
Brzmi jak marzenie? Teraz może stać się Twoją codziennością!

DOM POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ 140 M2 :
PARTER:
– przestronny salon z kominkiem i z wyjściem na taras
– jasna kuchnia połączona z jadalnią
– wiatrołap
– przedpokój
– toaleta
– kotłownia/pralnia
– garaż
PIĘTRO
– sypialnia 1 z garderobą
– sypialnia 2 z garderobą
– sypialnia 3
– łazienka
– hol
PODDASZE
– open space, oaza młodości

INFORMACJE DODATKOWE:
– czysta KW
– jeden właściciel
– pomagam w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

ATRAKCJE W OKOLICY:
– Zalew Zegrzyński: W odległości około 3 km znajduje się Jezioro Zegrzyńskie, oferujące liczne atrakcje wodne, takie jak żeglarstwo, kajakarstwo czy plażowanie. ​
– Port Nieporęt – Pilawa: Główna atrakcja Jeziora Zegrzyńskiego z piękną promenadą, możliwością wypożyczenia sprzętu wodnego oraz lokalną tawerną. ​
– Szlaki turystyczne: Okolica oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury. ​
– Rezerwat przyrody: W pobliżu znajduje się rezerwat będący ostoją dla wielu gatunków ptaków oraz ssaków, takich jak dziki, sarny czy łosie. ​
– Twierdza Modlin: W okolicy warto odwiedzić Twierdzę Modlin, jedną z największych i najlepiej zachowanych twierdz w Polsce. ​
– Ścieżka rowerowa wzdłuż Kanału Żerańskiego. Ścieżka biegnie zachodnim nabrzeżem kanału, prowadząc przez malownicze tereny gminy Nieporęt. Na odcinku od granicy Warszawy do Jeziora Zegrzyńskiego zrealizowano nowoczesny ciąg pieszo-rowerowy o długości około 8 km, z czego 4,4 km ukończono w 2019 roku, a pozostałe 3,6 km planowano zakończyć w grudniu 2020 roku.

• Powierzchnia użytkowa: 120.00
• Powierzchnia działki: 1300.00
• Liczba pięter: 2