MAGICZNA OSADA NAD WISŁĄ

Wyjątkowa nieruchomość położona nad Wisłą, stworzona z myślą o działalności wypoczynkowej, warsztatowej oraz pobytach w otoczeniu natury. Kompleks obejmuje ponad 25 000 m² terenu oraz 6 obiektów z możliwością zakwaterowania dla 24 osób. To gotowy, funkcjonujący obiekt z potencjałem dalszej rozbudowy. Nieruchomość jest prezentowana w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

LOKALIZACJA

Wyjątkowa nieruchomość położona nad Wisłą, stworzona z myślą o działalności wypoczynkowej, warsztatowej oraz pobytach w otoczeniu natury. Kompleks obejmuje ponad 25 000 m² terenu oraz 6 obiektów z możliwością zakwaterowania dla 24 osób. To gotowy, funkcjonujący obiekt z potencjałem dalszej rozbudowy.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zdziarka, niedaleko Czerwińska nad Wisłą, w województwie mazowieckim.

To wyjątkowe miejsce położone jest na obszarze Natura 2000 — chronionym rezerwacie przyrody. Okolica oferuje widok na Wisłę, otoczenie lasów oraz absolutną ciszę i spokój.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Całość obejmuje ponad 25 000 m² zróżnicowanego terenu obejmującego tereny mieszkalne, działki rolne, las oraz inne grunty.

W skład kompleksu wchodzi 6 obiektów oraz Leśne SPA.

DOM GŁÓWNY (2008)

Murowany, podpiwniczony budynek z drewnianą elewacją o powierzchni ok. 350 m².
W skład domu wchodzą: przestronny salon 90 m², 5 pokoi, kuchnia, 4 łazienki, pralnia, garderoba oraz piwnica.
Dom posiada ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym, klimatyzację oraz nowy piec na pellet.
Dodatkowym atutem są dwa tarasy z widokiem na Wisłę.

DOM DRUGI Z SAUNĄ

Obiekt powstały z adaptacji garażu, pełniący funkcję domu z sauną.

STUDIO / DOM

Niezależny obiekt o powierzchni ok. 80 m².

JURTY (2022)

Trzy jurty wybudowane w 2022 roku o powierzchniach 100 m², 38 m² i 38 m², każda o wysokości powyżej 4 metrów.

DOM PRZY RZECE

Domek o powierzchni ok. 70 m² położony bezpośrednio przy rzece. Po gruntownym remoncie w 2022 roku, idealny pod wynajem.

LEŚNE SPA

Sauna fińska opalana drewnem.

INFRASTRUKTURA

Nieruchomość posiada własną wodę, kotłownię, trzy szamba po 10 000 litrów, oczyszczalnię oraz prąd trójfazowy.

ATUTY INWESTYCYJNE

Obiekt funkcjonuje i jest gotowy do kontynuacji przez nowego właściciela.
Możliwość zakwaterowania dla 24 osób.
Możliwość organizacji warsztatów z pełnym wyżywieniem.
Potencjał dalszej rozbudowy — oczekiwanie na warunki zabudowy pod domki letniskowe.
Możliwość uprawy ekologicznej żywności.
Możliwość przejęcia stałych grup współpracujących z ośrodkiem.

***

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Powierzchnia działki: 25000.00
• Liczba pięter: 2