Łomianki

Na sprzedaż 3.200.000zł - Dom

257790 303 m2 6 Ilość pokoi 2015 Rok budowy 2024-12-10 06:22:27

Wolnostojący, 3-kondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej: 303 m2 (Powierzchnia użytkowa 262m2 + 31m2 garaż na 2 samochody+ 10m2 kotłownia.)

Dom usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 653 m2 (36x18m)

Nieruchomość położona przy cichej, jednokierunkowej uliczce, w otoczeniu domów o niskiej zabudowie.

Zalety:
– Kształtna działka Solidny budynek z cegły wybudowany w 2015 r.
– Wysoki standard wykończenia – dom budowany dla siebie
– Przestronne wnętrza – jasne kolory, bardzo duże okna
– Stylowa aranżacja – połączenie drewna i kamienia

Zestawienie pomieszczeń.

Na parterze znajdują się:
– dwustanowiskowy garaż w bryle budynku;
– przedpokój z siedziskiem i dużą szafą w zabudowie z lustrzanym frontem;
– hol;
– częściowo zamknięta, widna kuchnia w zabudowie ze spiżarnią;
– duży salon z wydzieloną częścią jadalną i wypoczynkową, z kominkiem i wyjściem na taras;
– widny gabinet;
– toaleta z lustrzanym sufitem;
– duży, drewniany teras.

Na I i II piętro prowadzą drewniane schody z punktowym podświetleniem.

I piętro mieści:
– korytarz;
– pralnio-suszarnię;
– sypialnię typu master z łazienką z wanną i prysznicem, garderobą i dodatkową toaletką;
– sypialnię z garderobą;
– sypialnię; – łazienkę z prysznicem.

II piętro stanowi otwartą przestrzeń, która może pogodzić funkcję salonu i sypialni, czy bawialni. Ostatnia kondygnacja to również taras przystosowany pod aranżację ogrodu.

Dom mieszkalny jednorodzinny o zwartej bryle dwóch kondygnacjach naziemnych i poddaszu użytkowym. Bryła została zaprojektowana w kształcie dwóch prostopadłościanów kondygnacji parteru i pietra, postawionych jeden na drugim górny przekręcony o 15 stopni względem dolnego. Ponad tą bryła znajduje się poddasze użytkowe częściowo zadaszone wielospadkowym dachem stromym. Na stropodachu zaprojektowano taras dachowy o pow. 80m2.

Dom wykończony w wysokim standardzie: blaty kamienne, podłoga spiek wielkoformatowy, podłogi deska dębowa, schody dębowe, armatura Villeroy Boch, biokominek Inside, stacja uzdatniania wody itd

Dom położony jest blisko centrum Łomianek w bardzo cichej spokojnej okolicy. Do centrum Warszawy 14 km, do metra 5 km/10 minut samochodem. Bardzo blisko są przystanki autobusowe -bezpośrednie połączenie do metra Młociny. W pobliżu są szkoły, przedszkola, place zabaw centrum sportowe z basenem i inne obiekty infrastruktury.

Media : gaz ,prąd, woda, kanalizacja

Ogrodzenie kosze gabionowe wypełnione kamieniem.

Przed garażem wyłożona kostka z podjazdem na kilka aut, tył działki stanowi ogród ok. 250m2.

Dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe, kominek i grzejniki
Instalacje alarmowe i TV/SAT, Internet, rozprowadzona instalacja pod klimatyzacje.
Drzwi garażowe automatyczne
Ocieplenie styropianem grafitowym
Ściany z cegły Porotherm
Dach blacha na Rabek stojący
Tynki gipsowe bardzo twarde “Knauf Diamand”
Duże przesuwane drzwi balkonowe HS suwanka
Okna dachowe firmy Roto
Okna trzyszybowe
Elewacja biała tynk w połączeniu z najwyższej jakości elewacja drewnianą -deska Thermory sosna skandynawska bezsęczna .