Na sprzedaż 1.980.000zł - Inny komercyjny
Na sprzedaż bardzo atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 110,3 m², znajdujący się w budynku przy ul. Jana Pawła II 70, u zbiegu z ulicą Miłą.
Znakomita lokalizacja na warszawskim Muranowie.
To podstawowe zastosowanie inwestycyjne na wielu rodzajach działalności lub po zmianie sposobu użytkowania na lokal mieszkalny.
Lokal jest idealny na działalność usługową np. : konto językowe, biuro rachunkowe, poradnia psychologiczna, studio artystyczne , atelier urody, studio urody, biuro projektowe, pracownię i wiele innych.
Lokal znajduje się na 10 – tym piętrze 13 – do budynku kondygnacyjnego o charakterze mieszkalno – usługowym.
Budynek wz udostępniony pod koniec lat 90-tych.
nowoczesny budynek z reprezentacyjnym wejściem od strony Jana Pawła II, estetyczna funkcja schodowa.
Lokal wyposażony w wideodomofon, oświetlenie awaryjne, rolę antywłamaniową w jednym z zwykłych, szafy wnękowe w pokojach i przedpokoju, drzwi antywłamaniowe z samodomykaczem.
Na inne panele podłogowe, glazura i terakota w kuchni i łazienkach.
W budynku funkcjonowania monitoringu i ochrony. Winda zjeżdża do poziomu regału.
Członkowie wspólnoty zorganizowali montaż fotowoltaiki zabezpieczeń w kosztach za oświetlenie części, planowany jest remont budynku i wymiana centrali alarmowej w budynku.
Do przechowywania przynależy schowek o powierzchni 1,71m2 oraz miejsce postojowe o powierzchni 11m2 w garażu podziemnym.
Liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne w pobliżu budynku.
W okolicy znajduje się centrum handlowe Westfield Arkadia (800m), Muzeum POLIN (600m), Centrum medyczne Miła, Luxmed, restauracja i wiele innych firm i usług bankowych i usługowych.
Blisko budynku przystanków komunikacji miejskiej.
There wszędzie jest blisko.
Powierzchnia całkowita: 110,3m²
Pięć zasad prawnych z zarzutami:
20,28 m²
17,56 m²
16,61 m²
11 m²
10,49 m² z dodatkową łazienką
oraz przestrzeń komunikacyjna – miejsce
2,52 m² – kuchnia
2,30 m² – łazienka
3,49 przedpokój z szafami wnękowymi,
Hala 22,9 m²
Schowek 1,71 m² na poziomie garażu
Miejsce w garażu podzielnym na powierzchnię 11m2
Wysokość w przybliżeniu: około 2,60 m
Lokal aktualnie jest wynajmowany.
Podana cena zawiera podatek VAT.
Koszty utrzymania:
Czynsz do wspólnoty: 1482 zł/mies. ( z funduszy remontowych)
dodatkowe media – CO, woda, ścieki 300zł/miesięcznie, opłaty za energię około 250zł/miesięcznie.
Grunt pod wbudowanym został przekształcony z użytkowania wieczystego, jesteśmy zobowiązani i z tego tytułu wynikającego z konieczności regulacji rocznej opłat przekształconych w odniesieniu do Miasta Stołecznego Warszawy przez 26 obsługiwane lat. W przypadku zmiany zastosowania użytkowania z użytkowego na mieszkania jest funkcją administracyjną tej opłaty o 2/3.
- Piętro: 10
- Liczba pięter: 10
