Na sprzedaż 2.990.000zł - Inny komercyjny
Gotowy lokal inwestycyjny / terapeutyczny / medyczny – 235 m² – na granicy Gocławia i Saskiej Kępy.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Nowoczesne osiedle apartamentowe SASKA – prestiżowa część Gocławia na granicy z Saską Kępą. Duży ruch pieszy, eleganckie sąsiedztwo: restauracje, salony beauty, punkty usługowe.
Dodatkowo: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (osobne KW).
OPCJA A – LOKAL NA WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ
Na sprzedaż pakiet dwóch w pełni wykończonych, umeblowanych i wyposażonych lokali użytkowych z witrynami, o łącznej powierzchni 235 m² (każdy lokal ma osobną księgę wieczystą). Obecnie połączone w jedną przestrzeń biurowo-gabinetową.
OPCJA B – LOKAL INWESTYCYJNY
Lokal w pełni wynajęty, świetna stopa zwrotu, rosnąca wartość nieruchomości, stabilni najemcy. Idealny również do prowadzenia własnej działalności: medycznej, terapeutycznej, szkoleniowej, biurowej. Lokal będzie tylko zyskiwał na wartości.
Najważniejsze atuty:
7 gabinetów, recepcja, sala konferencyjna, 3 łazienki, kuchnia z jadalnią, poczekalnia
Pełne wyposażenie biurowe i audiowizualne (rzutniki, nagłośnienie, sprzęt)
Duże witryny i lokal w ciągu handlowym
Wykończenie i umeblowanie klasy premium
Wyciszone pomieszczenia, klimatyzacja i wentylacja
Zieleń za oknami – jak na miasto: wyjątkowo!
Możliwość podziału na dwa samodzielne lokale i sprzedaży osobno
W niedalekiej przyszłości – metro w okolicy
Idealny pod:
gabinety medyczne, terapeutyczne, psychologiczne
kancelarie, firmy szkoleniowe, agencje reklamowe
salon kosmetyczny, beauty, coworking, szkołę językową
Układ pomieszczeń:
Parter: hall, recepcja, poczekalnia, 2 gabinety, sala konferencyjna, 2 łazienki, pom. pomocnicze
Piętro: kuchnia z jadalnią i przebieralnią, 5 gabinetów, archiwum, łazienka
Lokalizacja i odległości:
Jezioro Gocławskie – 250 m
Park nad Balatonem – 600 m
Galeria Promenada – 2,3 km
Stadion Narodowy – 3 km
Centrum (PKiN) – 5,5 km
Restauracje – 100 m
Informacje techniczne:
Rok budowy: 2015
Stan prawny: pełna własność
2 miejsca w garażu podziemnym
16 pomieszczeń, 3 łazienki
Osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą i komunikacją
- Liczba pięter: 8
