Józefosław

Na sprzedaż 2.290.000zł - Dom

364692 192.51 m2 6 Ilość pokoi 2010 Rok budowy 2026-05-27 06:50:38

GOTOWY DO WPROWADZENIA DOM NA OSIEDLU LE VILLAGE W JÓZEFOSŁAWIU

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem do ogrodu,
* otwarta kuchnia z oknem,
* toaleta gościnna,
* garaż,
* kotłownia / pomieszczenie techniczne.

I piętro:
* Sypialnia główna,
* trzy dodatkowe sypialnie,
* dwie łazienki,
* garderoba.

Poddasze:
* Dodatkowy pokój,
* powierzchnia do przechowywania.

STANDARD:

Oferowany dom jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga nakładów finansowych. Parter przeszedł remont w 2023 roku, dzięki czemu najważniejsza, dzienna część domu prezentuje się świeżo, elegancko i jest gotowa do codziennego użytkowania od razu po zakupie. Wnętrze zostało wykończone w ponadczasowym, ciepłym stylu. Na podłogach i schodach zastosowano lite drewno, kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar, z fornirowanymi frontami, kamiennym blatem oraz sprzętem AGD. Całość jest spójna, zadbana i bardzo funkcjonalna, a liczne zabudowy stolarskie pozwalają wygodnie wykorzystać przestrzeń.

Największą zaletą domu jest jednak połączenie wygodnego, rodzinnego układu z poczuciem prywatności, rzadko spotykanym w zabudowie segmentowej. Z okien oraz ogrodu widać przede wszystkim zieleń, a nie sąsiednie budynki, dzięki czemu dom daje poczucie kameralności i odcięcia od otoczenia. Na szczególną uwagę zasługuje również ogród z kamiennym tarasem, miejscem do wypoczynku, grillem oraz jacuzzi. To bardzo przyjemna, intymna przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu, zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy znajomymi.

Dom wyposażony jest także w rozwiązania obniżające koszty utrzymania i podnoszące komfort życia, takie jak panele fotowoltaiczne, ładowarka do samochodów elektrycznych, filtr oraz zmiękczacz wody. Ogrzewanie jest gazowe, a nieruchomość posiada dostęp do pełnych mediów miejskich.

INWESTYCJA:

Dom znajduje się na osiedlu Le Village, jednym z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych osiedli domów jednorodzinnych w Józefosławiu. To duże, strzeżone i bardzo zadbane osiedle, cenione przede wszystkim za bezpieczeństwo, spójną architekturę, dużo zieleni oraz spokojny, uporządkowany charakter. Osiedle zostało zaprojektowane w klimacie francuskiego miasteczka i oferuje mieszkańcom dostęp do wspólnych terenów zielonych, placu zabaw, boiska oraz miejsc parkingowych dla gości. To lokalizacja, która pozwala korzystać z zalet domu i ogrodu, a jednocześnie daje komfort życia w bezpiecznej, zamkniętej przestrzeni.

LOKALIZACJA:

Józefosław to jedna z najchętniej wybieranych podwarszawskich lokalizacji przez rodziny, które szukają większej przestrzeni, zieleni i spokojniejszego otoczenia, ale nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz miejsca rekreacji. Szczególnie istotna jest bliskość szkół, co przy domu tej wielkości i układzie z kilkoma sypialniami ma duże znaczenie dla rodzin z dziećmi.

Okolica oferuje również bardzo dobry dostęp do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Las Kabacki, Ogród Botaniczny w Powsinie oraz Park Kultury w Powsinie. To położenie dobrze łączy codzienną wygodę z możliwością aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dojazd do Warszawy jest wygodny zarówno samochodem, dzięki bliskości trasy S2, jak i komunikacją autobusową w kierunku Piaseczna oraz Metra Wilanowska.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Dom dostępny jest od ręki.

Serdecznie zapraszam na prezentację!